Vente maison 4 pièces 67 m² Grans (13450)

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour faciliter votre projet. Faites confiance à notre expertise pour transformer votre projet immobilier en réussite. Découvrez l'authenticité provençale au cœur de grans avec cette maison de village entièrement rénovée en 2022. Elle offre un cadre de vie contemporain et chaleureux, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte et d'un coin salle à manger. En contrebas, un salon intime procure un espace cosy, complété par un placard de rangement. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec wc; au dernier niveau, une seconde chambre en mezzanine. Cette maison de caractère associe authenticité et modernité, à découvrir sans tarder. Les atouts du bien : - rénovation complète en 2022 avec prestations contemporaines - climatisation réversible dans toutes les pièces - fibre optique - emplacement central, idéal premier achat ou investissement locatif à noter : - etat du bien : entièrement rénové - eau de ville et tout-à-l'égout - taxe foncière : 747 € / an performance énergétique : - consommation (kwhep / m². An) : 135 (c) - émissions (kg co2 / m². An) : 5 (a) - coût énergétique estimé : entre 720 € et 1 020 € par an (référence 2021-2023) prix de vente : 220 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence n° 850 335 530, sans détention de fonds, pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, capital 5 000 €, siren n° 837 704 584, carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, représentée par adrien piot, siège social 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Nichée au cœur du charmant village de Grans, cette maison de village rare et authentique de 58 m² + cave de 30 m². Répartie sur trois niveaux. La maison comprend également une salle d'eau bien agencée avec toilettes, deux chambres dont une généreuse de 25 m², idéale pour une suite parentale personnalisée. En rez-de-chaussée, la cave voûtée de 31 m² constitue un espace de rangement précieux, gardant vos affaires à l'abri des regards. La double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité, offrant un confort optimal à chaque saison. Située dans un quartier familial prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec une école maternelle à moins de 100 m et l'école primaire Georges Brassens à 300 m. Pour des moments de détente en plein air, un jardin public est à seulement un peu plus de 300 m, offrant un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques Surface : 58 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 3 Chauffage : Électrique individuel Eau chaude : Ballon électrique DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : B Taxe foncière : 627 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif pour éclairer les personnes intéressées et viennent en complément, sans se substituer, aux diagnostics règlementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Zefir s'attache à maintenir ces éléments à jour dès que de nouvelles informations lui sont communiquées, toutefois il appartient à chaque acquéreur potentiel d'effectuer les contrôles nécessaires auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, services municipaux) avant toute décision. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et peut vous orienter sur les démarches usuelles ainsi que sur la nature des pièces à vérifier pour sécuriser une opération immobilière. Notre équipe se tient à disposition pour fournir des précisions complémentaires et faciliter l'accès aux informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour faciliter votre projet. Faites confiance à notre expertise pour transformer votre projet immobilier en réussite. Découvrez l'authenticité provençale au cœur de grans avec cette maison de village entièrement rénovée en 2022. Elle offre un cadre de vie contemporain et chaleureux, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte et d'un coin salle à manger. En contrebas, un salon intime procure un espace cosy, complété par un placard de rangement. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec wc; au dernier niveau, une seconde chambre en mezzanine. Cette maison de caractère associe authenticité et modernité, à découvrir sans tarder. Les atouts du bien : - rénovation complète en 2022 avec prestations contemporaines - climatisation réversible dans toutes les pièces - fibre optique - emplacement central, idéal premier achat ou investissement locatif à noter : - etat du bien : entièrement rénové - eau de ville et tout-à-l'égout - taxe foncière : 747 € / an performance énergétique : - consommation (kwhep / m². An) : 135 (c) - émissions (kg co2 / m². An) : 5 (a) - coût énergétique estimé : entre 720 € et 1 020 € par an (référence 2021-2023) prix de vente : 220 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence n° 850 335 530, sans détention de fonds, pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, capital 5 000 €, siren n° 837 704 584, carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, représentée par adrien piot, siège social 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Charmante Maison à Salon-de-Provence - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif Situation géographique idéale pour cette adorable maison située à Salon-de-Provence, offrant une surface habitable de 46 m² sur 2 étages avec un agréable jardin de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie. L'escalier en mène à l'étage où se trouve une suite parentale lumineuse. Cet espace cosy est idéal pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans contraintes. Les caractéristiques telles que le câblage téléphonique, la climatisation l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien. La maison bénéficie d'un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les annexes, deux places de parking sont disponibles, offrant une réelle commodité pour les résidents. Cette maison bien agencée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une charmante ville provençale ou souhaitant investir dans un bien locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Salon-de-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 boulevard de sénanque 13300 salon de provence - villa de 89 m² en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 200 000€ - située 40 boulevard de sénanque à salon-de-provence. À proximité du centre ville, cette maison t4 sur 413 m² de jardin dispose d'un garage de 17.50 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Travaux à prévoir mais réel potentiel compte tenu de son emplacement. Visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : lundi 30 / 03 entre 16h et 18h; mardi 31 / 03 entre 9h et 10h; mercredi 8 / 04 entre 16h et 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 15 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située en plein centre-ville de Miramas, cette maison de ville T4 d'environ 95 m², élevée d'un étage, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial composé d'un séjour d'environ 30 m², prolongé par une cuisine spacieuse de 21 m². Les puits de lumière viennent accentuer les volumes et offrent une belle luminosité naturelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux configurations complémentaires : l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, une autre s'ouvre sur un balcon privatif, tandis que la troisième offre un espace plus intime, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une maison de caractère, idéalement située, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 948094.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Vente en nue-propriété (viager sans rente) – Maison de ville de 2012 avec jardin. Belle opportunité en centre-ville avec cette maison plain-pied de 104 m² avec jardin, située sur une parcelle de 268 m². Cette maison moderne offre tout le confort actuel : - Deux chambres. - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - Climatisation et double vitrage. - Possibilité d’ajouter un étage grâce au plancher porteur. Sept panneaux solaires générant un revenu annuel entre 900 et 1000 e. En annexe : un garage / pièce de rangement. Modalités de la vente : Vente en nue-propriété, âge de la propriétaire 82 ans. Décote attractive par rapport à la valeur en pleine propriété. Un placement patrimonial sécurisé, sans gestion locative ni frais d'entretien courant. Un investissement serein dans un bien de qualité parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.