Vente maison 4 pièces 80 m² Gours (33660)

Maison en pierre à rénover comprenant : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine. À l'étage, 2 chambres, salle de bains wc. Grenier ouvert sur une vaste grange. Une dépendance non attenante complète ce bien. À 5 mn de st seurin / l'isle sur environ 2100 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison de plain-pied 81 m² – 3 chambres – Terrain d’environ 500 m² – Habitable immédiatement Découvrez cette agréable maison de plain-pied en copropriété, d’une surface habitable de 81 m², implantée sur un terrain privatif d’environ 500 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de : Trois chambres lumineuses Une salle de bain Un espace de vie fonctionnel et convivial Cuisine et pièces bien agencées Pas de travaux à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou pour un investissement serein. Vous apprécierez son extérieur offrant un bel espace de jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout supplémentaire : la copropriété met à disposition une salle de sport avec accès libre pour l’ensemble des résidents. Bien en copropriété Charges : 140€ / mois Un bien pratique, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison familiale à fort potentiel – 156 m² au cOEur de Saint-Seurin-sur-l’Isle Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de 156 m² vous séduira par ses volumes, sa configuration modulable et son environnement paisible. Un bien polyvalent, idéal pour : Une grande famille à la recherche d’espaces distincts, Un investissement locatif avec deux logements indépendants, Une distribution sur deux niveaux indépendants : Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour chaleureux, une chambre et une salle d’eau. À l’étage : un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois grandes chambres, et une salle de bains. Les atouts techniques : Toiture refaite à neuf, Aucun gros travaux à prévoir, Rafraîchissement à personnaliser selon vos goûts. À l’extérieur : Un beau terrain clos de 765 m², parfait pour les moments en famille ou les projets de jardinage, agrémenté d’une véranda accueillante et d’un atelier indépendant. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité, proximité et potentiel évolutif. Saint-Seurin-sur-l’Isle : une commune dynamique, bien desservie, à la croisée de la vie de village et des accès rapides aux grandes agglomérations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commodités je vous invite à venir découvrir cette maison sans aucun travaux et peu énergivore. D'une surface de 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger ainsi qu' une cuisine ouverte et équipée. Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec espace dressing, un wc séparé, et une pièce d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. L'ensemble au coeur d'un terrain d'environ 1200 m² avec un double garage d'environ 30 m². Découpage du terrain possible pour faire deux lots constructibles. Informations techniques : Toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, chauffage par climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique, et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Maison de plein pied idéalement située proche des commerces et des transports à saint-seurin sur l'isle, composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un wc, dégagement, attenant un garage. Tout à l'égoût, double vitrage, le tout sur une parcelle très agréable de 780 m² environ. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 270, soit e, ges : 52, soit e. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84821.

Idéalement située, maison t4 comprenant entrée, salon séjour, cuisine, wc. À l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Garage attenant. Terrain d'environ 480 m². Secteur calme. Tae, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.