Iad france - pascal arcuri (06 19 89 25 63) vous propose : prestation de qualité- calme et dépaysement dans un hameau situé sur le causse de sauveterre, à 937 mètres d’altitude, aux portes des gorges du tarn. Magnifique maison ossature bois, construite en 2017 sur un terrain plat arboré de 863 m², avec un abri de voiture pouvant accueillir deux véhicules, un local pour le stockage du matériel du jardin. La maison se compose : d’une entrée de 3 m² avec placard, d’une pièce à vivre de 44 m², très ajourée avec baies vitrées coulissantes donnant accès sur la terrasse et sur le terrain, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès au cellier / buanderie de 8 m², d’une chambre de 12 m² avec salle d’eau, d’un débarras de 9 m² et d’un wc séparé. Un magnifique escalier contemporain vous conduira à l’étage où se trouvent 2 belles chambres mansardées de 10 à 12 m² avec placard, d’une superbe salle de bain avec douche et baignoire de 8 m², d’une pièce faisant office de salle de jeux ou coin lecture (pouvant être transformée très facilement en quatrième chambre) et un wc séparé, le tout desservi par un palier de 12 m². Les points forts de la maison : excellente isolation 38 cm murs et toiture. Menuiseries aluminium. Poêle à granulés. Très beaux volumes et grandes ouvertures offrant beaucoup de luminosité. Matériaux de qualité garantie décennale (rt 2012) a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal arcuri ei (id 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Extérieur: Surface terrain : 860 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.