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maison 4 pièces 167 m2 à vendre à Genouillé (86250)
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Vente maison 4 pièces 167 m² Genouillé (86250)
173 000 €

Maison 4 pièces Genouillé (86250)

Iad france - mélanie roux (06 59 84 23 29) vous propose : cette maison en pierre joliment rénovée, à la campagne avec vue sur la nature. Exposée plein sud sur la terrasse. À 3min des écoles et à 10min de civray. Rénovation de qualité avec des matériaux de qualité. Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine équipée de 18 m², un séjour lumineux de 22 m². Un salon de 34 m² avec ses deux baies vitrées donnant sur la terrasse. Une buanderie, un wc et la salle de bain du rdc à finir (douche, baignoire, sèche serviette et lavabo double vasque déjà existants, les matériaux pour finir y sont). À l'étage vous aurez deux chambres avec placard et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un wc séparé. Une chaufferie et une belle grange. À l'extérieur un petit toit. Un terrain clos. Une fosse septique (en cours de diag mais refaite en 2017), chauffage fuel. Double vitrage. Toiture ok. Une réserve d'eau sous la terrasse. Avis de valeur gratuit, n'hésitez pas à me contacter ! Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Elle n'attend que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 104 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux ei (id 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 665 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 412 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 412 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 104 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 1 036 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1502207
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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