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maison 4 pièces 170 m2 à vendre à Genneteil (49490)

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Vente maison 4 pièces 170 m² Genneteil (49490)

260 000 €

Maison 4 pièces Genneteil (49490)

Venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte de 2007. Située sur un terrain de plus de 3000 m², offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel à Genneteil (49). D'une superficie de plus de 170 m², cette maison a été entièrement aménagée pour répondre aux normes PMR sur son rez de chaussée, offrant ainsi un confort optimal. Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée lumineuse, une séjour traversant avec une cheminée ouverte, une suite parentale (dressing et salle d'eau), une cuisine aménagée et équipée, une lingerie et un double garage carrelé permettant un espace de stationnement et de rangement généreux. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant accueillir un espace bureau, 2 grandes chambres, une salle de bain et une pièce à aménager selon vos besoins et vos envies. Cette maison est équipée d'un système de géothermie assurant une performance énergétique remarquable et un confort thermique optimal, ce qui se reflète dans son classement DPE. Aucun travaux à prévoir, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une vie en famille ou pour les amateurs de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 557969 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Surface du séjour : 53 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 790 m²
Etat: Construit en 2007

Etat general : Maison d'architecte avec un rez de chaussée entièr
Sécurité: Vidéophone