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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Geispolsheim (67118)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Geispolsheim (67118)
350 000 €
-14.63 %

Maison 4 pièces Geispolsheim (67118)

GEISPOLSHEIM VILLAGE Maison 4 pièces située dans le secteur prisé de Geispolsheim Village, à côté de l'école primaire et du collège, construite à la fin des années 80 sur un terrain de 4 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée qui mène vers une pièce de vie de plus de 28 m² avec cheminée et baie vitrée offrant un accès à une terrasse ensoleillée d'environ 20 m². - une cuisine indépendante d'environ 13 m² donnant également accès à la terrasse, - un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec - trois chambres, - une salle d'eau avec WC. La maison dispose : - d'une pièce pré-aménagée d'environ 20 m² située sous la terrasse, offrant la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, - d'un sous-sol avec garage et atelier, fournissant un espace de rangement supplémentaire. - d'un grenier. Quelques caractéristiques techniques et pratiques : - fenêtres double vitrage, - système de chauffage au fioul, - une surface habitable de 84,50 m², au sol de 93 m², avec un potentiel de 110 m² une fois la pièce supplémentaire aménagée. L'emplacement de la maison est un atout majeur, avec l'école et le collège à proximité immédiate, offrant une grande commodité pour les familles avec enfants. De plus, les accès autoroutiers permettent de rejoindre rapidement Strasbourg, et la gare de Geispolsheim se trouve à seulement 3 kilomètres. (2.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 405 m²
Etat
  • Construit en 1989
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 763 € / m²)
    -14.63 %
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.63 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13240
Christelle Clauss Immobilier Lingolsheim

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