Vente maison 4 pièces 110 m² Gannay-sur-Loire (03230)

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison de plain-pied à Saint-Hilaire-Fontaine Située sur l'axe Decize - Bourbon-Lancy, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 2 000 m'. D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m' avec séjour et salle à manger, ouverte sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de trois chambres et de WC indépendants. Une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés est envisageable dans le séjour. Côté équipements et confort : • Menuiseries double vitrage remplacées en 2015 avec volets roulants • Climatisation réversible installée en 2015 • Ballon thermodynamique (2015) • Isolation améliorée • Tableau électrique révisé en 2018 • Fibre optique • Assainissement individuel • Garage avec porte motorisée • Portail électrique • Dépendance en bois Le tout dans un très bon état général, sans gros travaux à prévoir. DPE : classe B, un vrai atout sur le secteur. Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable avec grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre à Paray-le Frésil belle maison de bourg avec studio indépendant. Située au coeur de la commune de Paray-le Frésil cette maison de 145 m² environ et son studio, véritable atout, offre un fort potentiel familial ou locatif. La maison se compose : - d'une grande pièce de vie - d'une cuisine équipée conviviale - d'une chambre au rez-de-chaussée - de trois autres chambres à l'étage - d'une salle de bain rénovée avec grande douche à l'italienne - d'une petite buanderie - d'un studio indépendant de 65 m² environ proposant : une très grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et grande salle de bain avec douche à l'italienne. Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche. L'ensemble bénéficie du double vitrage, le mode de chauffage de la maison principale est assurée par une climatisation réversible. En complément de ce bien : un garage, un atelier, une cave et un terrain de 616 m². Proche des commodités (commerces, services médicaux, écoles, axes routiers) et à quelques kilomètres de la ville de Moulins, la localisation de ce bien ainsi que son potentiel d'investissement et d'aménagement en font une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à paray-le-frésil (03230) – plain-pied rénové avec 9 332 m² de terrain – proche moulins et bourbon-lancy vous recherchez une maison de plain-pied à la campagne, entièrement rénovée, avec un grand terrain ? Découvrez cette opportunité située à paray-le-frésil, à seulement 20 minutes de moulins et 10 minutes de bourbon-lancy. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée en 2022 allie confort moderne et cadre de vie champêtre. Une maison de plain-pied rénovée avec prestations récentes entièrement modernisée en 2022, cette maison offre : - climatisation réversible pour un confort été / hiver - séjour lumineux avec baie vitrée et grande fenêtre - cuisine spacieuse aménagée et équipée (meubles + électroménager) - 1 chambre confortable - salle de bain avec baignoire et douche - buanderie indépendante - wc séparés - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants solaires potentiel d'agrandissement un grenier de 49 m² au sol offre de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace loisirs. Un véritable atout pour valoriser votre investissement immobilier. Dépendances et annexes : un fort potentiel cette propriété à vendre à paray-le-frésil comprend également : - dépendance aménagée en chambre avec poêle à granulés - pièce attenante pouvant être transformée en salle d'eau avec wc - garage - petite dépendance de 12 m² (atelier, bureau indépendant ou stockage) - cave pratique idéal pour un projet d'accueil, télétravail, activité indépendante ou maison d'amis. Un terrain exceptionnel de 9 332 m² le terrain de plus de 9 000 m² constitue un atout rare sur le secteur : - environnement naturel et préservé - calme absolu - idéal pour animaux, potager ou projet paysager parfait pour les acquéreurs recherchant une maison avec grand terrain dans l'allier, à proximité de moulins. Localisation stratégique acheter à paray-le-frésil, c'est profiter : - d'un cadre rural paisible - de la proximité rapide de moulins - de l'accès aux commerces et services de chevagnes et bourbon-lancy - d'un marché immobilier attractif une opportunité rare sur le secteur cette maison rénovée avec dépendances et grand terrain conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet de vie au vert. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à paray-le-frésil (03230). Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 942104.

Situé dans un petit village calme, à seulement 10 minutes de Decize et 20 minutes de Moulins, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de deux maisons d'habitation, dont une immédiatement habitable. Il comprend également de nombreuses annexes : garages, préau, grange et petits bâtiments, le tout implanté dans un cadre champêtre agréable. Cet ensemble offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif, création de gîtes ou encore habitat multigénérationnel. 1.