Vente maison 3 pièces 70 m² Paray-le-Frésil (03230)

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à 03230 garnat sur engievre, 10 minutes de bourbon lancy et 25 minutes de moulin. De plain pied : cuisine équipée, salle / salon donnant sur terrasse, 2 chambres, cellier, salle de douche, wc. Garage attenant et grenier. Cuisine d'été en annexe. Puits. Chauffage central fioul. Poêles à pellets. Terrain de 1311 m² avec poulailler et abris bois. Portail électrique. 142500 € fai. 135000 € net vendeur et 7500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située au coeur de Garnat-sur-Engièvre, cette propriété allie calme rural et vie pratique. À seulement 25 minutes de Moulins, elle profite d'un cadre verdoyant typique de l'Allier. À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Description : Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce à vivre lumineuse, cuisine fermée, petite pièce de rangement idéale. Étage : deux chambres dont une avec terrasse, salle de bain, WC séparé. Sous-sol : chaufferie et garage. Combles : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le tout sur un joli terrain clos et arboré, agrémenté d'un petit chalet et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités. 1.

Longère authentique restaurée avec goût, 111 m² de plain-pied Laissez-vous séduire par le confort du plain-pied allié au charme intemporel de cette magnifique longère de 111 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située sur une parcelle de 1 207 m², cette propriété allie l'authenticité de l'ancien à une décoration contemporaine, sobre et tendance. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et fluide : Vaste pièce à vivre de 36 m² comprenant une cuisine équipée moderne (14 m²) et un salon chaleureux (22 m²). Second séjour de 18 m² en extension, véritable trait d'union avec la nature, ouvert sur une petite terrasse couverte et le jardin. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le bien-être : Une suite parentale de 20 m² (chambre de 14 m² et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne). Une deuxième chambre lumineuse de 12 m². Une salle de bain principale spacieuse (8 m²) équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Toilettes séparées avec espace buanderie / chaufferie fonctionnel. Dépendances et potentiel Le second séjour peut selon vos besoins être transformé en une 3ème chambre. Le terrain de 1 207 m² avec un puits abrite deux atouts majeurs pour vos projets : Une grande dépendance attenante de 64 m² idéale pour vos véhicules, un atelier ou un aménagement futur. Une seconde dépendance de 15 m² pour du stockage complémentaire. Cave. Côté technique Rénovation récente et soignée. Huisseries en double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. À votre service pour une visite, y compris les week-end et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison de campagne entièrement rénovée avec gout, située sur un terrain de 2500 m². Cette maison se compose au rez de chaussee : - une pièce de vie lumineuse avec un acces direct sur la terrasse - une tres belle cuisine entièrement aménagée et equipéé - une chambre avec dressing - une salle de bain avec douche à l'italiennne Puis à l'étage, 2 chambres et une salle de jeux (ou bureau) Cette maison est equipee de volets roulants electriques, double vitrage, et d'un chauffage au gaz (citerne enterrée). Une petit dependance avec cuisine d'éte et chaufferie vient completer ce bien, ainsi qu'un triple garage avec portes autaumatisees. Le terrain est clos, un portail electrique vient securiser la propriété Opportunite a saisir. Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 241 m² 6 chambres, à proximité directe des commodités. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m², donnant accès à la cave et au garage. Il pourra à nouveau accueillir une activité professionnelle ou permettre la création d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Une cuisine, une salle de bain, un salon et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage propose 6 chambres dont 4 avec placard et point d'eau. Des suites parentales peuvent facilement être aménagées grâce aux volumes disponibles. Deux autres pièces de 16 et 8 m², à usage de cuisine et de salle d'eau précédemment, pourront offrir diverses fonctions, selon vos besoins. Des combles aménageables d'une surface au sol de 140 m² sont disponibles au dernier étage. Le terrain de 600 m², avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis sera parfait pour profiter des beaux jours. Pour finir, vous disposez d'un garage de 40 m² et d'une petite dépendance. Cette maison s'adresse aussi bien à des investisseurs, des commerçants mais conviendra également en résidence principale ou secondaire. Ses atouts : * stationnement fermé * puits * potentiel d'aménagement * commune dynamique avec toutes commodités * proximité de l'autoroute * cave saine N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 904642.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Lumineuse Maison de 120 m² à Cronat Découvrez cette charmante maison individuelle située à Cronat, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour profiter des commodités du village. L' espace de vie principal est convivial et chaleureux. Les 3 chambres offrent à chacun son espace privé, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien. Un bureau permet de travailler depuis chez soi en toute tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de 671 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un balcon offre également un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Le garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que les annexes telles que la buanderie et le cellier et la cave facilitent le rangement et l'organisation de la maison. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique, assurant confort et économies d'énergie. Idéalement située à Cronat, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et transports en commun. Avec cette maison, il est possible d'acquérir un garage industriel de plus de 500 m² sur plus de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable à Cronat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.