Vente maison 5 pièces 90 m² Garnat-sur-Engièvre (03230)

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Maison familiale de 170 m² – 4 chambres – Terrain 1820 m² – Saint-Martin-des-Lais Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Martin-des-Lais, cette belle maison de 170 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille confortable. ⸻ Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une grande entrée chaleureuse avec poêle à bois, donnant accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également : •Une chambre •Une salle de bain •Un WC indépendant À l’étage : •Trois grandes chambres, avec de nombreux rangements •Une seconde salle de bain ⸻ Sous-sol aménagé Le sous-sol constitue un véritable atout avec : •Un garage pouvant accueillir une voiture •De larges espaces de stockage •Une pièce chauffée avec ouverture extérieure, idéale pour un bureau, une chambre indépendante ou une activité professionnelle ⸻ Extérieurs Le tout est implanté sur un terrain de 1820 m², offrant un bel espace extérieur. Présence d’un puits sur la parcelle. ⸻ ️ Confort & équipements •Double vitrage •Chauffage fioul + poêle à bois •Assainissement individuel conforme •Aucun gros OEuvre à prévoir ⸻ Les atouts ️ Beaux volumes ️ 4 chambres ️ Sous-sol fonctionnel et évolutif ️ Idéal famille ou projet mixte (habitation / activité) ️ Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 241 m² 6 chambres, à proximité directe des commodités. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m², donnant accès à la cave et au garage. Il pourra à nouveau accueillir une activité professionnelle ou permettre la création d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Une cuisine, une salle de bain, un salon et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage propose 6 chambres dont 4 avec placard et point d'eau. Des suites parentales peuvent facilement être aménagées grâce aux volumes disponibles. Deux autres pièces de 16 et 8 m², à usage de cuisine et de salle d'eau précédemment, pourront offrir diverses fonctions, selon vos besoins. Des combles aménageables d'une surface au sol de 140 m² sont disponibles au dernier étage. Le terrain de 600 m², avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis sera parfait pour profiter des beaux jours. Pour finir, vous disposez d'un garage de 40 m² et d'une petite dépendance. Cette maison s'adresse aussi bien à des investisseurs, des commerçants mais conviendra également en résidence principale ou secondaire. Ses atouts : * stationnement fermé * puits * potentiel d'aménagement * commune dynamique avec toutes commodités * proximité de l'autoroute * cave saine N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 904642.

Maison à vendre à paray-le-frésil (03230) – plain-pied rénové avec 9 332 m² de terrain – proche moulins et bourbon-lancy vous recherchez une maison de plain-pied à la campagne, entièrement rénovée, avec un grand terrain ? Découvrez cette opportunité située à paray-le-frésil, à seulement 20 minutes de moulins et 10 minutes de bourbon-lancy. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée en 2022 allie confort moderne et cadre de vie champêtre. Une maison de plain-pied rénovée avec prestations récentes entièrement modernisée en 2022, cette maison offre : - climatisation réversible pour un confort été / hiver - séjour lumineux avec baie vitrée et grande fenêtre - cuisine spacieuse aménagée et équipée (meubles + électroménager) - 1 chambre confortable - salle de bain avec baignoire et douche - buanderie indépendante - wc séparés - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants solaires potentiel d'agrandissement un grenier de 49 m² au sol offre de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace loisirs. Un véritable atout pour valoriser votre investissement immobilier. Dépendances et annexes : un fort potentiel cette propriété à vendre à paray-le-frésil comprend également : - dépendance aménagée en chambre avec poêle à granulés - pièce attenante pouvant être transformée en salle d'eau avec wc - garage - petite dépendance de 12 m² (atelier, bureau indépendant ou stockage) - cave pratique idéal pour un projet d'accueil, télétravail, activité indépendante ou maison d'amis. Un terrain exceptionnel de 9 332 m² le terrain de plus de 9 000 m² constitue un atout rare sur le secteur : - environnement naturel et préservé - calme absolu - idéal pour animaux, potager ou projet paysager parfait pour les acquéreurs recherchant une maison avec grand terrain dans l'allier, à proximité de moulins. Localisation stratégique acheter à paray-le-frésil, c'est profiter : - d'un cadre rural paisible - de la proximité rapide de moulins - de l'accès aux commerces et services de chevagnes et bourbon-lancy - d'un marché immobilier attractif une opportunité rare sur le secteur cette maison rénovée avec dépendances et grand terrain conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet de vie au vert. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à paray-le-frésil (03230). Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 942104.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison de campagne entièrement rénovée avec gout, située sur un terrain de 2500 m². Cette maison se compose au rez de chaussee : - une pièce de vie lumineuse avec un acces direct sur la terrasse - une tres belle cuisine entièrement aménagée et equipéé - une chambre avec dressing - une salle de bain avec douche à l'italiennne Puis à l'étage, 2 chambres et une salle de jeux (ou bureau) Cette maison est equipee de volets roulants electriques, double vitrage, et d'un chauffage au gaz (citerne enterrée). Une petit dependance avec cuisine d'éte et chaufferie vient completer ce bien, ainsi qu'un triple garage avec portes autaumatisees. Le terrain est clos, un portail electrique vient securiser la propriété Opportunite a saisir. Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rare à vendre à beaulon en exclusivite les agences cimm immobilier bourbon lancy et dompierre sur besbre, pour l'achat, la vente, la location vous invitent à découvrir cette maison située dans la paisible commune de beaulon. Avec une superficie de 120 m², cette résidence offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison se compose de cinq pièces bien agencées, idéales pour accueillir vos projets de vie. Dans le premier espace de vie, vous trouverez un salon lumineux et convivial où la lumière naturelle baigne la pièce grâce aux grandes fenêtres. La cuisine adjacente, entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un wc, une buanderie, la chaufferie. À l'étage, la partie nuit comporte 3 chambres spacieuses, parfaites pour le repos, une salle d'eau wc. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Le jardin attenant constitue un atout supplémentaire, avec un garage et un abri, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien rare à beaulon. La maison est équipée de double vitrage pvc honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre à Paray-le Frésil belle maison de bourg avec studio indépendant. Située au coeur de la commune de Paray-le Frésil cette maison de 145 m² environ et son studio, véritable atout, offre un fort potentiel familial ou locatif. La maison se compose : - d'une grande pièce de vie - d'une cuisine équipée conviviale - d'une chambre au rez-de-chaussée - de trois autres chambres à l'étage - d'une salle de bain rénovée avec grande douche à l'italienne - d'une petite buanderie - d'un studio indépendant de 65 m² environ proposant : une très grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et grande salle de bain avec douche à l'italienne. Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche. L'ensemble bénéficie du double vitrage, le mode de chauffage de la maison principale est assurée par une climatisation réversible. En complément de ce bien : un garage, un atelier, une cave et un terrain de 616 m². Proche des commodités (commerces, services médicaux, écoles, axes routiers) et à quelques kilomètres de la ville de Moulins, la localisation de ce bien ainsi que son potentiel d'investissement et d'aménagement en font une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.