Maison 4 pièces à vendre à Gannay-sur-Loire (03230)

Longère authentique restaurée avec goût, 111 m² de plain-pied Laissez-vous séduire par le confort du plain-pied allié au charme intemporel de cette magnifique longère de 111 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située sur une parcelle de 1 207 m², cette propriété allie l'authenticité de l'ancien à une décoration contemporaine, sobre et tendance. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et fluide : Vaste pièce à vivre de 36 m² comprenant une cuisine équipée moderne (14 m²) et un salon chaleureux (22 m²). Second séjour de 18 m² en extension, véritable trait d'union avec la nature, ouvert sur une petite terrasse couverte et le jardin. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le bien-être : Une suite parentale de 20 m² (chambre de 14 m² et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne). Une deuxième chambre lumineuse de 12 m². Une salle de bain principale spacieuse (8 m²) équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Toilettes séparées avec espace buanderie / chaufferie fonctionnel. Dépendances et potentiel Le second séjour peut selon vos besoins être transformé en une 3ème chambre. Le terrain de 1 207 m² avec un puits abrite deux atouts majeurs pour vos projets : Une grande dépendance attenante de 64 m² idéale pour vos véhicules, un atelier ou un aménagement futur. Une seconde dépendance de 15 m² pour du stockage complémentaire. Cave. Côté technique Rénovation récente et soignée. Huisseries en double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. À votre service pour une visite, y compris les week-end et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Longère de plain-pied comprenant : Véranda, entrée, WC séparés, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau. Garage et chaufferie attenants. Grenier sur l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 100 m². Deux parcelles de terrain non attenantes, situées à proximité immédiate de la maison, complètent ce bien : l'une d'environ 1 hectare et l'autre d'environ 4 000 m², idéales pour accueillir des animaux ou pour tout autre projet. Assainissement aux normes Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques 1.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : * Charmante maison de campagne - Ancienne garde-barrière à Cronat * Nichée dans la campagne à Cronat, cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 53 m² et un terrain de 890 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l'agitation urbaine. La maison se compose de 4 pièces, les espaces de vie sont à aménager selon vos envies. Cette maison est idéal pour les bricoleurs et les amoureux des projets de rénovation. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, pour un projet locatif, ou pour une petite maison d'habitation. Le vaste terrain de 890 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs pour créer un jardin fleuri, un potager bio ou un espace de détente convivial. Cette maison nécessite une rénovation complète. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux. Le centre du village se siitue à seulement 500m, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. La loire est à 1km, pour profiter des berges de la Loire pour des balades bucoliques et des moments de détente au bord de l'eau, ou en kanoé. La Loire à Vélo est un itinéraire cyclotouristique ('au fil de la Loire') qui se situe juste en face de la maison, à 20m. Les amateurs de randonnée et de vélo seront comblés par sa proximité, pour des balades en pleine nature. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la vie à la campagne et des projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison authentique à Cronat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à garnat sur engièvre à vendre maison de plain-pied de 68 m² habitables avec terrain clos, arboré et bien entretenu de 624 m². Un portillon s'ouvre sur une cour qui mène à l'habitation. Entrée dans un hall (avec penderie) qui distribue de part et d'autre une cuisine, un spacieux séjour + salon, une salle de bain (baignoire, wc), une chambre carrelage bel effet), en prolongement une pièce pouvant faire office de dressing et un bureau (éventuelle deuxième chambre). Une terrasse à l'arrière de l'habitation s'ouvre sur un terrain. Accolés à la propriété deux garages avec chacun un portail indépendant et une porte indépendante. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 949318.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Nouveauté à la vente – En exclusivité Maison à Cronat (71) À deux pas du bourg et de l’école primaire, et à seulement 10 minutes de Bourbon-Lancy, cette maison offre un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Entièrement rénovée en 2018, elle propose une surface habitable d’environ 92 m². Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux, de deux chambres dont une de plain-pied, d’une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace bureau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. Classe énergie : B GES : À Implantée sur un terrain clos de 1 465 m², la propriété dispose d’une terrasse, d’un verger également clôturé, de trois dépendances, d’un garage et d’une cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Cronat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison de plain-pied à Saint-Hilaire-Fontaine Située sur l'axe Decize - Bourbon-Lancy, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 2 000 m'. D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m' avec séjour et salle à manger, ouverte sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de trois chambres et de WC indépendants. Une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés est envisageable dans le séjour. Côté équipements et confort : • Menuiseries double vitrage remplacées en 2015 avec volets roulants • Climatisation réversible installée en 2015 • Ballon thermodynamique (2015) • Isolation améliorée • Tableau électrique révisé en 2018 • Fibre optique • Assainissement individuel • Garage avec porte motorisée • Portail électrique • Dépendance en bois Le tout dans un très bon état général, sans gros travaux à prévoir. DPE : classe B, un vrai atout sur le secteur. Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable avec grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Charrin, coin campagne, à vendre maison d'habitation de 68 m² habitables sur un terrain clos arboré et bien entretenie de 1 ha 2252. Un portail électrique s'ouvre sur une cour. Entrée dans une véranda puis dans une cuisine et de part et d'autre dans un couloir (placards coulissants) qui dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de deuxième chambre, une salle à manger (parquet flottant) avec en prolongement un salon. Un second couloir distribue une salle d'eau (cabine de douche, sèche-serviettes) et un wc séparé. Une porte permet d'accéder à un grand garage (plusieurs véhicules possible) attenant à l'habitation et à une chaufferie (chauffage central au bois). À l'extérieur une grande dépendance (ancienne grange avec grenier pour rangement) et deux autres plus petites (caves). Le bien bénéficie également d'un puits. Propriété bien située offrant diverses possibilités, habitation, gîte, espace intéressant pour animaux ect. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 939655.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de ville de 110 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également de trois caves, idéales pour le stockage, ainsi que d’un terrain agréable à l’arrière, parfait pour profiter d’un extérieur. En complément, cet ensemble immobilier comprend un grand garage avec deux emplacements pour véhicules et un hangar attenant. Ces espaces offrent de multiples opportunités : stockage, atelier, activité professionnelle ou stationnement sécurisé. Idéal pour un premier achat, un artisan, un entrepreneur ou un investisseur, ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Accès facile, beaux volumes et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Garnat-sur-Engièvre, cette propriété allie calme rural et vie pratique. À seulement 25 minutes de Moulins, elle profite d'un cadre verdoyant typique de l'Allier. À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Description : Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce à vivre lumineuse, cuisine fermée, petite pièce de rangement idéale. Étage : deux chambres dont une avec terrasse, salle de bain, WC séparé. Sous-sol : chaufferie et garage. Combles : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le tout sur un joli terrain clos et arboré, agrémenté d'un petit chalet et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités. 1.

À seulement 10 minutes de Cercy-la-Tour, dans le sud de la Nièvre, dans le hameau paisible des Arbelats, cette charmante maison de village est à vendre sur un terrain entièrement clôturé de 1 221 m². Une belle propriété offrant des possibilités d'aménagement selon vos goûts. Composition : • Cuisine-séjour lumineuse (env. 25 m²) avec poêle à bois • Salon attenant (env. 19 m²) • Salle de bains et WC séparés • Débarras (accessible depuis l'extérieur) avec chauffe-eau Daalderop (120 L) Étage : • 2 chambres (env. 6,5 m² et 13,6 m²) • Grand palier • Plaque murale et espace de rangement supplémentaire • Possibilités d'aménagement Extérieur : • Terrain entièrement clôturé de 1 221 m² • Puits en état de marche • Remise avec abri pour voiture (1 voiture) • Abri à bois • Beaux arbres fruitiers • Caravane pouvant servir de logement d'appoint Autres : • Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques • Raccordé au tout-à-l'égout • Volets extérieurs en excellent état, récemment repeints (2025) Environnement – Calme du sud de la Nièvre : • Cadre rural et verdoyant, entouré de champs et de forêts • Charmants petits villages et vie de village française authentique • Idéal pour la randonnée, le vélo et la détente en pleine nature • Bonne accessibilité vers les grandes villes telles que Nevers, Decize, Moulin (Allier). Atouts : • Prête à emménager avec un fort potentiel • Situation calme • Grand terrain Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent l'aménager selon leurs propres goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans un hammeau calme à Cercy-la-Tour, idéale pour les amoureux de la tranquillité. La maison comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre, et un spacieux séjour traversant. Equipée de double vitrage, et d'un chauffage au granulé de bois, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles si vous désirez plus d'espace. De nombreux travaux ont été réalisé pour améliorer le confort de vie. Le garage non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 507. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cercy-la-Tour, charmante commune de la Nièvre à proximité immédiate de Decize et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de nature. 77 m² habitables – parcelle de 5 000 m² – Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre Édifiée sur une parcelle de 5 000 m², elle se compose d'un salon, séjour, cuisine, couloir, bureau, salle de bain, une chambre, ainsi qu'une cave et un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Les toiture et gouttières ont été rénovées récemment, tout comme une partie de l'entraînement extérieur. La cuisine est neuve, un vrai plus pour commencer les travaux de réhabilitation dans de bonnes conditions. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, chauffage, huisseries, afin de redonner à cette maison tout son confort et son charme d'antan. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un projet de pied-à-terre à la campagne, ou un investissement à fort potentiel. Dossier complet disponible sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 925415.

Maison de 82 m² en bon état Idéalement située à proximité du collège de Cercy-La-Tour. Sur un terrain de 800 m², cette maison de 82 m² récemment décorée dans des tons neutres et tendance offre un cadre de vie agréable. L'électricité, la plomberie en cuivre ont été entièrement refaites et les fenêtres en double-vitrage remplacées pour votre confort et votre sécurité. Cette maison comprends une entrée qui dessert un lumineux séjour de 25 m² exposé plein sud, une cuisine équipée récente, 3 chambres de 14 m² 11 m² et 9 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un garage un atelier pouvant servir de cellier une buanderie Une chaufferie un bureau ainsi qu'une véranda de 8,50 m idéal pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! 1.

À 3h de Paris et 30 minutes de Nevers, dans une petite commune au riche passé historique liée au canal du Nivernais, offre un cadre de vie paisible, authentique et pratique avec ses commerces et services de proximité. Cette charmante maison de campagne isolée dans un cadre champêtre avec vue dégagée sur la campagne environnante comprenant : vaste séjour, cuisine, salle de bain, WC séparés, deux chambres en enfilade d'environ 21 m² chacune. Cave voutée et pièces supplementaire d'environ 9 m² accessible par l'exterieur. Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Hangar fermé pouvant accueillir deux véhicules. Atelier et dépendances, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 065 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques 1.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre à Bourbon-Lancy, charmante maison de plain-pied avec piscine. Située dans un environnement calme, offrant de belles prestations et sans travaux à prévoir, cette maison d'environ 103 m² représente une véritable pépite à découvrir au plus vite. Elle se compose d'une entrée avec verrière, laissant découvrir une belle cuisine équipée, moderne et lumineuse, d'un agréable séjour d'environ 33 m² ouvrant sur une véranda, d'une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, de deux autres chambres lumineuses avec rangements, d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que de WC séparés. À l' extérieur, le terrain de 1200 m² avec piscine de 7x3,5m et ses petites terrasses offre un espace détente exceptionnel. Un garage attenant a la maison et deux carports viennent compéter ce bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison de bourg à étage de 115 m² composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un bureau, une chambre, un salon salle à manger, une cuisine, une cave et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier qui dessert un grenier aménageable et deux chambres. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 2250 m² avec une cave, un garage, une remise, un puits alimente la maison, un autre le jardin et plusieurs dépendances. Pas de système de chauffage, simple vitrage et tout à l'égout. Le prix est négociable et possibilité d'être vendu avec des meubles de bonne facture. Points positifs : - Beau potentiel - Grand terrain - Tout à l'égout  - Garage - Plusieurs puits - Plusieurs dépendances. N'hésitez pas à me contacter si ce bien au BEAU potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre à Bourbon-Lancy, maison de plain-pied de 95 m² environ avec jardin. Située dans un quartier calme et recherché cette agréable maison sans travaux se compose : d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements, dont une avec sa salle de douche et ses WC privatifs, d'une deuxième salle d'eau avec WC, d'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur et garage attenant. Chauffage électrique. Une terrasse et un terrain de 1000 m² entièrement aménagé en pelouse, complètent ce bien idéal, offrant un cadre de vie pratique et habitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Cette charmante maison d’environ 120 m², située à Bourbon-Lancy, saura vous séduire par son cachet, ses rénovations récentes de qualité et ses nombreuses dépendances. Les espaces de vie, lumineux et agréables, offrent une belle harmonie entre modernité et charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux beaux espaces de vie, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux chambres vous attendent, dont une avec un dressing aménagé. Accolé à l’habitation, un grand atelier d’environ 100 m² offre de belles possibilités, notamment pour un agrandissement ou un projet professionnel. En complément, une vaste grange d’environ 300 m², conservée dans son état brut, permet le stockage, le stationnement de plusieurs véhicules, d’un camping-car, ou encore la réalisation de tout autre projet. À noter que la toiture nécessitera une révision. La propriété comprend également un local indépendant carrelé de 16 m², une cave, ainsi qu’un puits. Sur plus de 2200 m² de terrain, ces dépendances font de ce bien une opportunité idéale pour les bricoleurs, ou pour une activité professionnelle. Ne loupez pas cette opportunité unique sur Bourbon Lancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à bourbon lancy 71140 maison de plain pied : cuisine équipée, salle / salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Garage avec cave. Chauffage électrique par panneau rayonnant. Cheminée avec insert. Terrain de 824 m² avec abris. Portail électrique. 129000 € fai. 120000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Maison de charme avec fort potentiel – Centre-ville de Bourbon-Lancy Située en plein centre-ville, cette maison offre une surface habitable de 95 m² et un très beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Elle se compose actuellement de : •trois chambres •Une agréable pièce de vie avec cuisine •Une salle de bain avec WC Atout majeur : les combles aménageables, spacieux et facilement exploitables, permettent la création de deux chambres supplémentaires et, selon vos besoins, une seconde salle de bain. La maison bénéficie d’un point de vue dégagé, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services. Côté confort : •Chauffage au gaz •Cheminée existante gainée, permettant l’installation aisée d’un poêle à bois ou à granulés. Garage. dependance. 2 caves Une opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement privilégié, volume, et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lusigny, charmant village dynamique situé à quelques minutes de Moulins, découvrez ce pavillon T4 de 1968, entièrement rénové, élevé sur sous-sol complet et implanté sur un terrain clos et agréable de 600 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Deux chambres confortables complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins, des toilettes, ainsi qu'un grand garage intégrant un espace buanderie pratique et bien organisé. Confort et prestations de qualité : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à granulés assurant un chauffage économique et performant - Isolation thermique extérieure réalisée il y a trois ans Un emplacement idéal : Situé à seulement 300 mètres des commerces, écoles et services, dans un quartier calme et agréable, ce pavillon réunit toutes les conditions pour accueillir une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité. Une maison clé en main, alliant fonctionnalité, efficacité énergétique et proximité des commodités. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite — ce bien pourrait bien correspondre parfaitement à votre projet. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 942120.