Vente maison 4 pièces 97 m² Fresselines (23450)

Très belle bâtisse en pierre, 115 m², 3 chambres, avec garage et grange, sur 1175 m² de terrain, pleine de charme et d'authenticité, située dans une petite rue calme du village de Nouzerolles, à peine 10 minutes du village de Fresselines, en plein coeur de la Vallée des Peintres, et Aigurande avec tous ses commerces Au Rdc, une entrée, une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie traversante et très lumineuse d'environ 28 m². Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, pour un ensemble d'environ 15 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres mansardées de 17 et 20 m², offrant de beaux volumes. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, un dressing et un WC. Mitoyenne à l'habitation, une superbe grange d'environ 68 m² au sol offre un important potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les projets. Un garage d'environ 20 m² est également attenant à la maison. La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 531 m² autour de la maison. Face à celle-ci, un très beau verger de 644 m² complète l'ensemble, portant la surface totale des terrains à 1 175 m². La maison séduit dès l'entrée par le caractère de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes, belle cheminée et volumes chaleureux. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et services. Les fenêtres et portes sont équipées de double vitrage. La maison est située dans un environnement rural calme, à seulement une dizaine de minutes de Fresselines, village d'artistes emblématique de la Vallée des Peintres, et à environ 10 minutes d'Aigurande, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services du quotidien. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, avec de belles dépendances et un environnement paisible. À découvrir sans tarder pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette belle maison de village. Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir 89 900€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 613711 ).

Dans un hameau au calme, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, chambre, salle d'eau, salon, dégagement, buanderie, chaufferie et WC. À l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains, WC, pièce. Grange et dépendances attenante, garage élevée sur cave. Terrain attenant de 530 m² et 640 m² en face Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée pièce de vie avec insert ouverte sur cuisine, WC, buanderie. À l'étage palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Jardin attenant d'environ 200 m². Garage avec terrain à proximité de 930 m². L'ensemble situé proche du lac d'Eguzon et à 10 min des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Ancienne ferme avec 1,9 hectare attenant dans un hameau calme à 7mn d'Aigurande, bourg dynamique tous commerces y compris professionnels de santé. La maison d'habitation de plain pied et est composée d'une pièce de vie de 24 m² séparée par une cloison d'une pièce annexe de 13 m², un dégagement à l'arrière de 9 m², une salle d'eau de 6 m² avec WC et une pièce servant de chambre de 8 m². Etage accessible depuis l'extérieur qui peut permettre la création de deux belles pièces supplémentaires. Superbes dépendances attenantes à la partie habitation qui peuvent permettre une extension importante avec une pièce de 15,5 m², une grange ancienne de 100 m². À la suite un hangar de 290 m². Deux autres dépendances. Puits devant la maison. Aucun vis à vis ni mitoyenneté, cette ancienne ferme est à mettre au goût du jour mais a bénéficié de nombreux travaux de 2023 dont : - la toiture avec film pare pluie sur l'avant de la maison d'habitation, - la pose de double vitrage PVC y compris la porte d'entrée, - le ravalement du pignon avec toiture et charpente sur le bâtiment annexe, - la pose d'un poêle à bois de 10Kwh avec tubage. Très beau projet de rénovation et d'extension possible avec cette jolie ferme située dans un site très dégagé et calme. Taxe Foncière 258€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 613723 ).

Situé à proximité du centre bourg avec ses commerces : boulangerie, épicerie, pharmacie., venez découvrir cette jolie maison en bon état, habitable de suite, sur un très beau terrain paysager de 475 m². Après quelques marches, vous découvrirez : l'entrée principale qui vous conduit dans le séjour de 27 m² traversant avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz et d'une hotte, véranda vous offrant une belle vue sur le jardin paysager. À l'étage : palier desservant un bureau / chambre enfant avec dressing, deux chambres de 12.50 m² et 13.90 m² donnant accès au balcon, une salle d'eau à rénover. Elevée sur vide sanitaire. Dépendance. Cave. Garage. Puits. Situé à 2 mins à pieds d'un plan d'eau avec jeux pour enfants ! 10 minutes du Lac d'Eguzon ! 20 minutes de l'A20 ! Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Maison de bourg rénovée et offrant de beaux volumes, avec de plain-pied, entrée, double séjour, cuisine aménagée donnant sur le jardin, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant. Au premier, 3 chambres, bureau, salle de bains et WC; Au second vaste espace aménagé avec salle d'eau. Cave et dépendance. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.