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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Fressain (59234)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Fressain (59234)
230 000 €

Maison 4 pièces Fressain (59234)

Venez découvrir en EXCLUSIVITE sur la commune de Fressain ce charmant plain pied individuel d'environ 90 m² sur une parcelle de 605 m². Son entrée (avec placard) dessert l'accès au séjour, à la salle de bains et à l'espace nuit. La cuisine est semi ouverte sur le séjour pour un espace total d'environ 41 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10.5 à 12 m². Vous profiterez d'un bel exterieur doté d'une terrasse carrelée d'environ 50 m² agrémentée d'une pergola en aluminium d'environ 15 m² installée en 2020. Le plain pied dispose d'un accès au garage de 15 m² avec porte motorisée (carrelé avec petit grenier), un passage côté pour 2 voitures et 2 abris de jardin. Tous les chassis datent de 2022 et sont en pvc double vitrage avec volets électriques. Le bien possède un poêle à granules, des radiateurs électriques à inertie de très bonne qualité, un adoucisseur d'eau, une prise renforcée pour charger un véhicule hybride ou électrique. Vous bénéficierez également de panneaux solaires, l'installation à une puissance de 4Kw et permet un gain d'environ 1300EUR / an ! (revente de l'électricité à EDF) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130EUR et 1600EUR par an, année de référence 2021. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 2 556 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V2097
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