Vente maison 4 pièces 95 m² Fonbeauzard (31140)

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison dispose également d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. À proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Iad France - Michel Muret vous propose : * BAISSE DE PRIX ! Maison de Charme - 3 Chambres - Jardin - Garage - Fonbeauzard * Nichée dans le quartier prisé du petit Fonbeauzard, cette agréable maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2015, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est vendue libre. Elle représente un très bon investissement avec un beau rendement locatif, notamment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m²(orientation sud), composée d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse. Une buanderie très pratique fera aussi office d'arrière cuisine, un sas d'entrée tout aussi pratique distribue le toilette avec lave-main, et l'accès au garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un placard de rangement, là aussi. Un toilette indépendant complète les commodités. palier offrant un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 38 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et un parking privatif vous assure deux stationnements sécurisés pour vos véhicules. Un chauffage au gaz par chaudière à condensation (faible consommation) et programmateur et poignées thermostatiques sur chaque radiateurs vous feront profiter de la douce chaleur du gaz tout en ayant un coût maîtrisé. Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants, et, bien sûr, la maison reçoit la fibre optique. La localisation de la maison est idéale, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, faisant partie d'une ASL (association syndicat libre) la voirie étant fermée par un portail offre une sécurité supplémentaire pour les résidents. Elle représente aussi, de fait, un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Au cOEur de Fonbeauzard, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale d’environ 120,5 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 598 m². Construite dans les années 1970 puis agrandie avec la création de l’étage dans les années 1990, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel, avec de nombreux espaces annexes : véranda, garage, cave, cabanon, balcon et terrasse exposée Ouest. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle • Une cuisine équipée d’environ 10 m² • Une véranda • Climatisation réversible • 3 chambres dont 2 avec placards • Une salle d’eau • Un WC indépendant À l’étage : Un grand espace mansardé climatisé offrant environ 41 m² habitables et environ 76 m² au sol comprenant : • Une grande pièce ouverte / rochelle • Une chambre • Une salle de bains • Une buanderie avec WC • De nombreux rangements sous combles • Une terrasse / balcon exposé Ouest Les plus : • Climatisation • Double vitrage • Fibre • Chauffage gaz avec chaudière récente d’environ 6 ans avec entretien effectué en décembre 2025 • Portail électrique • Cheminée entretenue et fonctionnelle • Puits de plus de 7 m avec moteur • Garage d’environ 21 m² avec cave en dessous • Cabanon • Véranda • Terrain piscinable • Plusieurs possibilités de stationnement • Proximité immédiate de l’Hers avec accès juste derrière la maison pour profiter de belles balades à pied, à vélo ou d’activités extérieures dans un cadre très agréable Localisation idéale : • Environnement agréable et familial • Proche des commerces, écoles et commodités • Accès rapide aux lignes de bus permettant de rejoindre Toulouse et le métro La Vache • Environ 10 min de la rocade selon circulation Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. Appelez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente et lumineuse dans un quartier calme – Fonbeauzard, Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente d'environ 82 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée et l'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage attenant et une place de parking privative complètent ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. À retenir : - Maison récente, bon DPE - Trois chambres dont une suite parentale - Deux pièces d'eau pour plus de confort - Terrasse et jardin intimiste au calme - Garage + Cellier + place de parking privative Ce bien est vendu LIBRE. Les honoraires sont à la charge vendeur. Référence agence : 376.

Située dans un quartier calme et recherché de Fonbeauzard, cette jolie maison de 78 m² au sol, hors copropriété, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. D'une surface agréable et parfaitement entretenue, cette villa se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la parcelle. Maison toute propre Sans vis-à-vis Environnement calme Fonbeauzard, à proximité des commodités et des accès principaux. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison dispose également d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. À proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

FONBEAUZARD : Découvrez cette maison de plain-pied de type 5 sur 371 m² de terrain, au bon classement énergétique et profitant d'un emplacement calme et privilégié (proche de toutes commodités à pied ! ). Elle offre 3 chambres avec 1 salle de bains et une suite parentale de 19 m² hab. avec sa salle d'eau et son WC. Le salon lumineux donnant sur le jardin est bien exposé et la cuisine spacieuse et fermée. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable chez-vous. En bonus, un abri de jardin avec double ouverture, idéal pour optimiser votre espace de rangement ou créer un atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).