Vente maison 4 pièces 100 m² Floirac (33270)

Iad France - Melanie Gottin vous propose : Maison familiale lumineuse avec grand jardin. À Floirac, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 130 m², idéale pour une vie de famille confortable. Les essentiels qui font la différence : - Belle pièce de vie conviviale - Cuisine ouverte équipée - Véranda de 40 m² pour profiter de l’extérieur toute l’année - 3 chambres - Buanderie + garage - Grand jardin exposé plein sud sur une parcelle de 793 m² Confort & économies : - Panneaux photovoltaïques - Climatisation Maison saine et bien entretenue Le + localisation : Commerces, écoles, transports et accès rapides vers Bordeaux à proximité, tout en conservant un environnement paisible. Une maison clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Gottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799063441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLOIRAC – Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent un espace nuit idéal pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 100 m² et surtout d'une vaste terrasse de 72 m² pour vos repas, barbecues ou moments de détente au soleil. Côté stationnement : grand garage + 2 places privées devant la maison. Le tout dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides à Bordeaux. Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement située pour une vie de famille épanouie ! Confiance avant tout, l'humain au cœur du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison individuelle en copropriété – 6 pièces – Jardin 70 m² – Quartier Arena (Floirac) – 10 min Gare Bordeaux – Parking & Box Située dans le quartier recherché de l’Arena à Floirac, cette maison individuelle en copropriété, construite en 2019, offre un cadre de vie moderne, calme et idéal pour une famille. De plain-pied, elle développe de beaux volumes et bénéficie d’un jardin privatif de 70 m² ainsi que d’une terrasse de 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts : 4 chambres dont une suite parentale Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine équipée 2 salles d’eau 2 WC Climatisation réversible Panneaux solaires Domotique Fibre optique 2 places de stationnement en sous-sol dont 1 box fermé Emplacement privilégié : Commerces, écoles et transports à proximité Accès rapide à Bordeaux via le Pont Simone Veil Gare Saint-Jean à seulement 10 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur privatif et proximité immédiate de Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 4 pièces (95 m²) à vendre à FloiracIdéalement située -  À découvrir à Floirac (33270) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 95 m² et 300 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, bibliothèque, boulangerie, commerces, supermarché, épiceries et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 7 km. Océan Atlantique à 7 km. Bordeaux à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 357 810 €.Contactez notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur Floirac, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain pied est indépendante, lumineuse et traversante. Vous profiterez d'un double séjour avec cheminée en pierre de taille et pompe à chaleur, d'une véranda à la vue dégagée sur la verdure, et d'un grand garage. Possibilité de se garer sur la parcelle Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située à Floirac (33270), cette maison de 96 m² repose sur un terrain de 674 m² offrant un cadre entre ville et campagne. Les commodités telles que les écoles, lycées, transports en commun, et commerces sont rapidement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique. De plus, la présence d'espaces verts à proximité permet de profiter de la nature sans s'éloigner des avantages de la vie urbaine. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking dont une couverte, un garage, une terrasse pour les moments de détente en plein air, et un accès pour personne à mobilité réduite, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. De plus, la maison est équipée de la fibre pour répondre aux besoins de connectivité actuels. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces et 3 chambres comprend deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que des combles aménageables. La présence d'un studio indépendant complète cette résidence, offrant de multiples possibilités. Construite en 1985, cette maison allie confort moderne et potentiel d'aménagement, en faisant le lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 481 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.