Vente maison 4 pièces 75 m² Floirac (33270)

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Maison en pierre – 85 m² environ avec jardin – Entièrement à rénover – 179 000 € Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant une surface de 85 m² environ et un jardin agréable sur une parcelle d’environ 260 m² environ. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure. La maison est entièrement à rénover (intérieur et extérieur selon projet), idéale pour repenser les volumes et aménager les espaces selon vos envies. * Composition du bien - Rez-de-chaussée Deux pièces offrant de belles possibilités d’aménagement Une salle d’eau Un cellier Garage d’environ 20 m² environ, communiquant directement avec la maison Garage proposé en supplément au prix de 20 000 € - Étage Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux - Extérieur Jardin privatif permettant de créer un espace extérieur convivial Parcelle totale : environ 260 m² environ La maison bénéficie d’une localisation stratégique : Centre-ville accessible rapidement Accès facile aux grands axes Proximité des commerces et de l’hôpital Prix de vente : 199 000 € (Garage en option : + 20 000 €) Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Joris Martinez vous propose : * Charmante Maison de Ville mitoyenne en copropriété Rénovée avec Terrasse en Centre-Ville de Floirac * Située au cOEur de Floirac, cette ravissante maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Construite en 1930, elle offre une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 90 m², offrant ainsi un espace cocooning idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité en ville. * Intérieur Coquet et Bien Aménagé * Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison de ville. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, et d'une salle de bains. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, mettant en avant le caractère cosy et pratique de cette maison. La maison est équipée de la climatisation. * Un Espace Extérieur Relaxant * Apportant une touche de convivialité supplémentaire, une charmante terrasse de 35 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cet espace extérieur aménagé avec goût est idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des soirées entre amis. * Localisation Privilégiée * Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en étant au calme dans votre cocon familial. * Un Havre de Paix en Plein COEur de Floirac * Entièrement rénovée avec soin, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et authentique, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme d'antan. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'atypique et du cosy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Floirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle échoppe typique de bordeaux, nichée dans une petite rue au calme à mi chemin de la place nansouty et de la place victoire. Elle est à rénover complement, vendue en 2 plateaux d'environs 30 m², c'est une vraie page blanche pouvant être réaménagée comme vous l'imaginez. Elle dispose d'un balcon d'environs 4 m², avec une vue dégagée et orientée plein sud. Grosse renovation a prevoir, chiffrage des travaux entre 100 000 et 120 000€. Proche des commodités et des transports (bus et tram ). Orpi ubb immobilier vous propose ce bien à 178 500€ contactez nous sans attendre pour plus d'information référence agence : 186.

Vieux lormont. Venez découvrir cette maison en pierre à faire revivre. Elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée et deux chambres spacieuses à l'étage. Un jardinet avec une belle exposition complète ce bien. Toutes commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Vieux Lormont, à vendre, une maison en pierre d'une surface habitable d'environ 47 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage. À l'étage, une cuisine ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau, wc séparé et un séjour donnant sur le jardin. À 2 min à pied du BatCub et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 7.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Lormont (33310), à deux pas du tram A « ? Carriet ? », des écoles et des commerces, cette maison de 4 pièces allie confort et praticité dans un cadre de tranquilité. Au rez-de-chaussée, le salon / salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une véranda chauffée et isolée, baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable toute l'année. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin généreux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le garage assure un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement dynamique tout en profitant d'un espace bien pensé et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.