Vente maison 3 pièces 67 m² Lormont (33310)

Découvrez une Belle Rive, une résidence en TVA REDUITE. Devenez propriétaire de votre logement à prix réduit, sous conditions de revenus. Aux portes de Bordeaux, Lormont est une ville dynamique et en pleine transformation. Nichée sur la rive droite de la Garonne, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec le parc de l'Ermitage et des vues imprenables sur Bordeaux. Grâce à ses nombreuses infrastructures, ses écoles, commerces, et équipements culturels, Lormont offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité de la métropole bordelaise. Située dans un quartier en plein renouveau, cette résidence à l’architecture ambitieuse propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de 3 à 5 pièces, réparties sur deux emplacements distincts. Tous les logements bénéficient de surfaces extérieures généreuses (23 m² en moyenne). La desserte en transports en commun est optimale, avec le tramway reliant le centre de Bordeaux en seulement 30 minutes et la proximité de la voie rapide. Avec le nouveau PTZ 2025 : bénéficiez d'un coup de pouce pour votre projet. Jusqu’à 30 % du montant de l’achat financé pour une maison neuve et Jusqu’à 50 % pour un appartement neuf. Les conseillers Quartus sont disponibles pour vous aider dans le financement de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale• Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes• Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes• Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, servicesContactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vieux Lormont, à vendre, une maison en pierre d'une surface habitable d'environ 47 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage. À l'étage, une cuisine ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau, wc séparé et un séjour donnant sur le jardin. À 2 min à pied du BatCub et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 7.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - christelle germain vous propose : vieux lormont située dans un quartier recherché, maison de ville à rénover. Idéal premier achat ou locatif. Elevée sur terre, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage de plus de 35 m² et d'un étage comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, d'un séjour et d'un jardin à la suite. Proche des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146975 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 9975 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat g indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Raillard vous propose : Charmante maison de plain-pied, idéale pour premier achat ou investissement locatif, située à Lormont proche du Castorama. Cette maison offre une cuisine équipée et un coin salon convivial avec une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un jardin avec terrasse. Elle est équipée d'un système de chauffage réversible par climatisation. Cette maison profite d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carbon-blanc centre, emplacement stratégique à proximité des transports et des commerces pour cette maison proposant une pièce de vie ouvrant sur sur la terrasse d'un jardinet clos et arboré. Cette maison sans travaux vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - williams barré vous propose : maison à rénover de 60 m² composée de 4 pièces, cuisine, salle d'eau, wc, dépendance de 23 m² sur 491 m². 35% du terrain constructible. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bordeaux, ce local commercial représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Implanté à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, il bénéficie d'un environnement dynamique et facilement accessible, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. D'une surface de 46 m² sur une parcelle de 129 m², ce bien de style échoppe offre une configuration fonctionnelle : une entrée accueillante, une pièce d'eau, un espace principal lumineux pouvant accueillir bureau, showroom ou espace de vente, ainsi que deux pièces complémentaires adaptées à des bureaux, une réserve ou un espace de consultation (Ne convient pas à une habitation). Un grand garage complète l'ensemble et permet un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin constitue un véritable atout, pouvant être aménagé en espace détente, terrasse professionnelle ou zone d'accueil extérieure. Un bien à fort potentiel, idéal pour professions libérales, bureaux, activité de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.