Vente maison 4 pièces 122 m² Ferrières (17170)

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : À Ferrières d'Aunis, cette maison très récente de 139 m² avec 4 Chambres, double garage, jardin et terrasse. Construite en 2021, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. En excellent état général, elle offre un cadre de vie moderne et confortable grâce aux équipements et matériaux de construction d'excellente qualité ! Les équipements de confort tels que la fibre optique, la pompe à chaleur avec plancher chauffant au Rez-de-Chaussée comme à l'étage pour allier confort et économies. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La luminosité de cet ensemble est au rendez-vous grâce à une double exposition Sud et Ouest. Au même niveau vous trouverez également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées et un double garage traversant. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec dressing vous attendent, chacune offrant un espace confortable. L'agencement des pièces est idéal pour garantir l'intimité de chacun. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire balnéo pour de parfaits moments de détente, d'une double vasque et d'une douche italienne. Pour votre sécurité et votre tranquillité, la maison est équipée d'un interphone et d'une porte d'entrée anti-intrusion, assurant tranquillité et sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison pratiquement neuve, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. À très vite, Grégory. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme, de l'espace et un vrai confort de vie, tout en restant connecté aux pôles d'activité ? Cette maison est faite pour vous. Située à Ferrières (17170), dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 développe environ 103 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Elle se compose d'un salon / séjour spacieux et lumineux, complété par un espace bureau distinct, idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et permet une vraie séparation des espaces. La partie nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² avec pergola, d'un jardin, de quatre places de stationnement ainsi que d'un garage récent de 30 m². La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible et des menuiseries double vitrage. Son DPE B garantit une consommation maîtrisée et un logement économe, un véritable atout dans le contexte actuel. Des aménagements extérieurs sont en cours pour parfaire l'ensemble. Maison bien entretenue et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : 139 m² de plain-pied | 68 m² de pièce de vie | 3 chambres | Garage 35 m² | Jardin avec piscine Située à Ferrières, cette maison de plain-pied de 2002 sur 900 m² de parcelle propose une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie développe 68 m² et offre de beaux volumes. Le salon, avec son plafond cathédrale, apporte hauteur et luminosité. La cuisine de 11 m², aménagée et équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Un ensemble harmonieux où chaque espace trouve naturellement sa place. L’espace nuit est bien séparé, offrant calme et intimité. Il se compose de trois chambres (11,13 et 16 m²) dont deux équipées de la climatisation et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin est aménagé et facile à entretenir. Vous profitez d’une piscine et d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Un porche couvert offre un vrai potentiel : cuisine d’été, espace repas ou coin détente selon vos envies. Un garage de 35 m² complète le bien : stationnement, stockage, atelier… à vous de choisir. Une maison prête à vivre, avec du volume, de la lumière et des extérieurs agréables. Contactez moi pour la visite coup de cOEur, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine bruguier vous propose - centre ferrieres d'aunis 17170 - maison en pierre de 126 m², entrée, salon séjour avec cheminée, 4 chambres dont 1 en rdc, salle d'eau et toilette indépendant, garage de 34 m² avec terrain constructible et détachable de 955 m². Equipée d'un chauffage central au gaz récent et d'un insert bois apportant un confort hivernal. La toiture et l'isolation ont été refaite en 2020 et les huisseries sont en pvc double vitrage. Classe énergie d classe climat b prix : 341 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 328 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Descriptif : la maison se compose en rdc d'une entrée, d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres sur parquet et un espace de rangements. Implantée sur une parcelle de 955 m² arborée, avec 2 accès indépendants sur 2 rues, elle bénéficie d'un grand garage fermé pour le stockage ou pouvant être transformé en habitation. Cette maison n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle décoration et optimiser son potentiel. Situation : située à ferrières centre, entre la rochelle et niort, axe nationale 11, commerces et services (pôle médical, école, mairie) à pied cette maison saine et agréable, vous offre de nombreuses possibilités par ses volumes et son grand terrain constructible de plus de 900 m², avec deux accès indépendants, dans le centre de ferrières. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad france - christelle pochon-fernandez vous propose : maison plain-pied 151 m² – 3 chambres – piscine – saint-sauveur-d’aunis maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, développant 151 m² habitables sur une parcelle close de 677 m², sans vis-à-vis. Agencement fonctionnel et lumineux, entrée, wc séparé avec lave-mains. Belle pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente, très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et à la cave. Un bureau complète l’espace (idéal télétravail). Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dressing, salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche et double vasque extérieurs agréables terrain clos de 677 m², avec terrasse, piscine avec local technique. Garage carrelé de 21 m² + porche. Confort & équipements pompe à chaleur + splits panneaux photovoltaïques (revente) climatisation cheminée avec insert aspiration centralisée fibre optique vmc interphone tout-à-l’égout chauffage individuel électrique maison parfaitement entretenue, offrant un excellent état général. Des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés selon les envies de chacun. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pochon-fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - margaux beaudoire vous propose : volumes / 4 chambres dont suite parentale / piscine chauffée / jardin clos exposition sud / dependances ici, chaque pierre raconte une histoire. Cette longère pleine d'âme vous enveloppe par son authenticité et ses volumes chaleureux. Rénovée intérieurement, cette demeure de caractère offre un cadre de vie convivial tout en laissant entrevoir de belles possibilités pour exprimer pleinement votre projet de vie. Dès l’entrée, dotée de rangements, l’atmosphère se dévoile : un salon lumineux grâce à sa double exposition traversante. Vous découvrirez également une cuisine séparée équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger. Une buanderie et des wc complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale, un dressing indépendant ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l’extérieur, le charme continue avec une agréable terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin clos spacieux et verdoyant. Vous pourrez également savourer de beaux moments de détente autour de la piscine chauffée de 11 x 5. Le bien dispose également de dépendances offrant de nombreuses possibilités, dont un spacieux garage avec grenier, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Informations complémentaires : assainissement individuel refait en 2017 chauffage par pompe à chaleur double vitrage isolation des combles 2017 déjà rénovée intérieurement, cette longère laisse encore la liberté d’y apporter votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu unique. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique. Au plaisir de vous partager son histoire. Margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.