Vente maison 4 pièces 77 m² Eygurande (19340)

Idéalement située dans un quartier résidentiel d'eygurande (19), à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et offrant une surface habitable d'environ 80 m². Elle accueille une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse avec vue sur le massif du sancy. Implantée sur un agréable terrain d'environ 1700 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité des commodités. À seulement 20 minutes d'ussel (19), une heure de clermont-ferrand (63), 35 minutes des premières stations de ski d'auvergne et proche d'un accès à l'autoroute a 89 reliant bordeaux à lyon. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 940665.

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Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison rénovée de standing – 147 m² – Calme absolu – Aucun travaux sur un terrain de 512 m² À Saint-Merd-la-Breuille, découvrez une maison entièrement rénovée offrant un niveau de confort moderne, dans un environnement calme et préservé en bout de village. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux, alliant volumes, fonctionnalité et sérénité. Un confort de vie moderne et maîtrisé Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations permettant un excellent confort thermique et des dépenses maîtrisées : * Excellente isolation * Chauffage par chaudière à granulés * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse * Raccordement au tout-à-l’égout Une maison confortable, économique et immédiatement habitable. Des espaces généreux et évolutifs * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * 4 chambres possibles, dont une en rez-de-chaussée * Deux salles d’eau * Sous-sol complet avec deux garages et espace de stockage Des volumes pensés pour une vie de famille confortable et adaptable. Un cadre de vie privilégié * Environnement très calme * Situation en bout de village * Peu de vis-à-vis * Cadre naturel et paisible Un environnement de tranquillité, sans nuisance. Les atouts du bien * Rénovation complète récente * Aucun travaux à prévoir * Sous-sol complet fonctionnel * Chauffage économique et performant Un bien rare sur le secteur Une maison clé en main, offrant confort, calme et qualité de vie, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.