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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Étréchy (91580)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Étréchy (91580)
257 000 €
-12.88 %

Maison 4 pièces Étréchy (91580)

Rare sur le Secteur d'Etréchy. C’est dans le centre de ce village calme et paisible, à 2 pas de la gare et des commerces, que Vincent MOYER vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville agrémenté d'un jardin sans vis à vis avec terrasse et cave voûtée. Vous tomberez incontestablement sous son charme car outre le fait d’être idéalement situé, sa vie de plain-pied et son jardin avec terrasse si joliment fleuri en font d’elle un bien rare et recherché sur le secteur. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant 2 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle d'eau douche italienne avec WC. Ensuite par le jardin, vous découvrirez tout d'abord une dépendance totalement rénovée en une belle pièce de vie pouvant servir de chambre ou atelier donnant sur la terrasse, et une belle cave voûtée. Pour votre confort, cette maison est également équipée de portes et fenêtres en bois avec double vitrage, d'un insert à granulés et d'un barbecue extérieur. Il est à noter qu'un grenier de plus de 70 m² est aménageable, ceci rendant possible notamment la création d'espace nuit supplémentaire ou laissant libre cours à d'autres idées d'aménagement. Les + Capifrance : - Idéalement situé - Vie de plain-pied avec 2 chambres - Jardin sans vis à vis avec terrasse de 14 m² - Fort potentiel d'agrandissement (grenier de 70 m² aménageable) - Magnifique cave voûtée de 20 m² - Aux pieds de la gare et des commerces Désireux d’obtenir de plus amples renseignements où tout simplement impatients d’organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 818554).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 199 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 257 000 € (soit 2 705 € / m²)
    -12.88 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 375 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.88 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937287782
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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