Vente maison 4 pièces 90 m² Ergué-Gabéric (29500)

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d'eau. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : - Environnement calme et sécurisé - Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus) - Situation idéale entre les trois pôles d'Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan - Piste cyclable à proximité - Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Raccordée au tout-à-l'égout Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 606 € Honoraires charge acquéreur : 11 394 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad France - David Le Tallec vous propose : Découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, idéalement située à Ergué-Gabéric, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Au dernier niveau, un plateau aménagé de 38 m² offre de nombreuses possibilités : création d’une ou deux chambres supplémentaires, salle de jeux avec vidéoprojecteur, ou espace détente selon vos envies. Un bien plein de potentiel, avec sous-sol, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia guillou vous propose : quartier calme en hauteur de quimper est, cette maison sur un terrain de plus de 400 m² clos et plat, n'attend que votre famille ! Elle se compose au 1er étage d'une très grande et lumineuse pièce de vie avec un espace salon bien distinct, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée semi-équipée. On y trouve également une chambre, une salle d'eau avec wc. Ce niveau est chauffé par un poêle mixte bois / pellets récent toujours sous garantie. À l'étage : le grand palier pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert 2 belles chambres sur parquet bois avec rangements et une salle de bains avec double vasque et wc. Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin où se trouve la cave. Atouts indéniables : la rénovation, la luminosité, l'agencement fonctionnel, la vue dégagée. Je n'en dirai pas plus : à vous de visiter ! Ps : un simple changement du ballon d'eau chaude permet de monter le dpe en c visite virtuelle en 3d sur demande garantie revente offerte a l'acquereur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville - QUIMPER - 3 chambres - jardin - terrasse - garage couvert Idéalement située dans le quartier d'Ergué-Armel / eau Blanche, cette maison de ville 3 chambres vous séduira par son emplacement pratique et sa configuration fonctionnelle. À proximité du centre-ville, des écoles, du bus, d'un supermarché, des voies rapides et de la gare, elle conviendra aussi bien aux familles qu'aux actifs en quête de praticité au quotidien. Sa configuration est la suivante : Rez-de-chaussée Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Sous-sol aménagé Une salle d'eau moderne et une deuxième chambre complètent ce niveau, ainsi qu'une cave avec la chaufferie et un espace de rangement. L'étage Sous les combles, vous découvrirez une troisième chambre, une pièce polyvalente (bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins) et une salle de bain. Les extérieurs Un jardin agréable et une terrasse suspendue surplombant le garage couvert (avec porte motorisée) offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison est dans un bon état général et est habitable immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 610466 ).

Cette charmante maison à rénover d'un point de vue énergétique de 1959 pour 2 ou 3 personnes maximum, est idéalement située au calme dans une impasse. Ce quartier résidentiel de Quimper à Ergué Armel, non loin de la rue de la tour d'Auvergne saura vous séduire par ses nombreuses qualités. À 2 pas des commodités de la vie courante (bus, gare, commerces, écoles primaires), vous bénéficierez des atouts de la ville tout en étant préservé. Elle dispose d'une entrée avec couloir qui ouvre sur le salon-séjour très lumineux, exposé Sud-Ouest. Sa cuisine toute équipée et aménagée refaite en 2017 offre une vue très agréable sur le jardin verdoyant. Un WC indépendant conclut ce niveau. L'étage est réservé à la partie nuit avec un dégagement qui dessert trois belles chambres (de 9 m² à 13 m²), la salle de bains et un WC indépendant. Le plus est qu'elle dispose également de combles exploitables en pièce de vie une fois les travaux réalisés. Enfin, son sous-sol aménagé en atelier avec une partie buanderie communique directement avec la maison par un escalier intérieur. Un garage indépendant fermé avec une cour de stationnement vous permettront de garer aisément vos véhicules dans la propriété. Vous pourrez enfin profiter de ses extérieurs préservés de tout vis-à-vis, en exploitant un charmant jardin ainsi que d'une terrasse attenante. Cette maison n'attend que vous, alors à bientôt pour les demandes d'informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 948041.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : À VENDRE – Maison de ville partiellement rénovée – Quimper Ergué-Armel Située dans le secteur recherché d’Ergué-Armel à Quimper, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison de ville des années 1930 offre une belle opportunité pour finaliser un projet à votre image. D’une surface habitable d’environ 104 m², sur une parcelle de 287 m², le bien a déjà bénéficié de premiers travaux de rénovation. Des finitions restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les derniers aménagements selon leurs envies. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Un espace sous combles (hauteur inférieure à 1,80 m) permet également l’installation d’un couchage d’appoint ou d’un espace de rangement. Elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Atout supplémentaire : un sous-sol complet, comprenant notamment une pièce d’environ 20 m² pouvant faire office de vitrine ou d’espace commercial, idéal pour une activité indépendante, un bureau professionnel ou un espace de stockage. La fibre optique est installée, apportant un confort moderne. À l’extérieur, la parcelle permet d’aménager un espace selon vos envies. Un bien polyvalent, idéal pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.