Vente maison 4 pièces 90 m² Duras (47120)

Située sur les hauteurs de duras, dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne duraquoise, cette maison récemment rénovée offre une surface habitable d'environ 100 m² et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'une buanderie. Rénovée récemment, la maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur la campagne environnante. Un garage complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'installation à duras, à proximité des commerces et services. Les atouts : rénovation récente, 3 chambres, 2 espaces d'eau, pompe à chaleur, garage, jardin et vue dégagée sur la campagne duraquoise. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 241 500 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 463646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de 3 pièces et 90 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et contemporain, idéal pour profiter pleinement d'un environnement paisible. Entièrement rénovée très récemment, elle bénéficie d'un niveau de confort élevé et d'une qualité globale particulièrement soignée. De plain-pied, elle propose une vraie fluidité dans les déplacements et une organisation simple du quotidien. L'exposition plein sud inonde les pièces de lumière et met en valeur les volumes intérieurs tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre largement vers l'extérieur, prolongeant la maison sur une belle terrasse. Cet espace est idéal pour organiser des repas en plein air, se détendre ou recevoir, tout en profitant du calme du quartier. Le jardin d'environ 700 m² entoure la maison et crée un véritable écrin de verdure, agréable à vivre en toute saison. La vue dégagée sur la campagne duraquoise renforce le sentiment d'espace, avec un horizon ouvert depuis les hauteurs de Duras. La maison offre 3 chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'une maison de vacances facile à vivre. Les 2 salles de bain contribuent au confort quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. La construction datant de 2015 et la rénovation très récente limitent les contraintes d'entretien et laissent présager une installation sereine. Le diagnostic de performance énergétique en classe A est un atout appréciable, tant pour la maîtrise des consommations que pour le confort intérieur. Située dans un quartier très calme de Duras, la maison se trouve à proximité des commerces, ce qui permet de concilier tranquillité et vie pratique. Les hauteurs du village offrent un environnement ressourçant, avec une vraie sensation de recul tout en restant proche des commodités indispensables du quotidien. À environ 600 m, l'École primaire se trouve à une distance accessible, contribuant à un cadre de vie pratique pour les familles tout en confirmant le caractère vivant et organisé du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1031 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment les aspects techniques et administratifs. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour rôle d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à construire de 90 m² proche de bergerac avec 4 piècesfaites bâtir votre future maison située à duras, bénéficiant d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1033 m². Elle comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine séparée, offrant ainsi un cadre adaptable à vos besoins. Cette maison repose sur un seul niveau, garantissant un accès facile à toutes ses pièces. Le terrain spacieux vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementla commune de duras offre un cadre de vie paisible à proximité de bergerac, située à 30 km. Un collège se trouve à quelques minutes à pied, facilitant la scolarité des enfants. De nombreux commerces et restaurants sont présents autour du bien, apportant commodité et vie locale. Nous contactercette offre concerne une vente au prix de 227000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Angelina fondecave se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un bel environnement calme avec de jolies vues sur la campagne, cette maison en pierre offre actuellement 103 m² habitables comprenant 3 chambres. Elle dispose de dépendances attenantes et d’un vaste grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement. Implantée sur un terrain de 5 424 m² avec plusieurs dépendances, la propriété se trouve à seulement 10 km de Duras et 15 km d’Eymet. Possibilité d’acquérir en supplément plus de 7 hectares attenants, incluant une partie boisée et une source. Pièce de vie avec cuisine équipée : 40 m². Deux portes vitrées ouvrant sur une terrasse couverte. Couloir : 8 m² Chambre 1 : parquet. 10.40 m² Chambre 2 : 10.30 m² Chambre 3 + dressing : 20 m² Salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m² WC Trois anciennes pièces / débarras (25 + 28 et 10 m²) et une buanderie / chaufferie (30 m²) Grenier : 116 m² Cours dans un ancien chai attenant Appentis voiture Trois dépendances non attenantes : 90 m² + 87 m² + 80 m² Chauffage au sol - pompe à chaleur (2008) Chauffe-eau thermodynamique (2022) Double vitrage Panneaux photovoltaïques (2013) Assainissement individuel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Très belle bâtisse en pierre comprenant une ancienne habitation, deux granges attenantes et diverses dépendances de ferme attenantes et non attenantes. Secteur Duras. Jolies vues Environ 146 m² habitables - 4 chambres 15 758 m² de terrain Chemin d'entrée privée ? Entrée : 11 m² Cuisine / salle à manger : sol carrelé. Placard encastré. Cheminée. 26.40 m² Salon : sol carrelé moderne. Cheminée. 25.95 m² Chambre 1 : murs tapissés. 21.70 m² Salle d'eau : douche, bidet + lavabo. 6 m² WC A l'étage : parquet bois. Palier : 7.50 m² Chambre 2 : moquette. Cheminée en marbre. 26 m² Chambre 3 : Cheminé en marbre. 14.20 m² Chambre 4 : 12 m² Grenier au-dessus Deux granges attenantes en pierres : 120 m² + 90 m² Ancien chai : 50 m² Hangar non-attenant : 190 m² Séchoir : 120 m² Porcherie + four à prune + four à pain. Chauffage central au fuel Chauffe-eau électrique Assainissement individuel Double vitrage en rez de chaussée + simple vitrage à l'étage 15 758 m² de terrain (terrain supplémentaire possible) Deux puits - la maison est uniquement raccordée à l'eau du puits. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison contemporaine de plain-pied à Duras. Belle maison moderne achevée en 2014, offrant un confort et des espaces lumineux à quelques pas des commodités du charmant village de Duras. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Vous profiterez d'un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée et d'un grand cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC indépendant. Un environnement extérieur à personnaliser, implantée sur 2 000 m². Située dans un secteur calme, avec de belles vues sur la campagne, la maison bénéficie de la proximité immédiate du village, où vous trouverez tous les commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Pièce de vie avec cuisine équipée : 59 m². Cellier : 9.55 m². Chambre 1 : 13.97 m². Chambre 2 : 11.80 m². Chambre 3 : 11.80 m². Espace bureau : 15.04 m². Salle de bains : baignoire, douche + double vasque. 8.34 m². WC + lave à main : 2.62 m². Chauffage centrale au sol - pompe à chaleur (air / eau). Double vitrage alu. Fibre. Assainissement individuel. Volets roulants électriques. 2 001 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 km de Duras (47120), sur 1,5 hectare Découvrez un ensemble immobilier, alliant authenticité et potentiel, niché dans un hameau non loin de Duras. Sur un terrain de 1,5 hectare, ce bien se compose dune maison principale de 215 m² habitables, dune maison damis indépendante de 70 m² et dun traditionnel séchoir à tabac de 100 m². Bénéficiant dune situation élevée offrant de belles vues dégagées, lensemble est en bon état dentretien, prêt à être rafraîchi selon vos envies. La mitoyenneté de la vie de hameau et le joli jardin en font un lieu de vie agréable à quelques minutes seulement des commodités de Duras. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, maison bien entretenue située à seulement 5 minutes d'un village offrant toutes les commodités. La propriété se compose de deux logements (t4 de 85 m² + t2 de 60 m² loué actuellement à 413 eur) t2 comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un jardin clos. Le t4 libre, dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour / salon ouvert sur la cuisine, d'une véranda, d'un jardin clos et d'un garage. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Possibilité facile de faire un seul logement. Maison réf 4576 vendue agence ducos immobilier.

Maison à construire de 90 m² proche de bergerac, 3 piècesconstruisez votre maison à bâtir dans la charmante commune de duras. Cette demeure de plain-pied offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1680 m², offrant un cadre spacieux pour vos projets. Cette maison à édifier dispose de trois chambres ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle ne comprend pas de toilettes séparées. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Le terrain de 1680 m² complète ce projet, apportant un espace extérieur important pour profiter de l'environnement. Environnementsituée à duras, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la ville de bergerac, à 30 km. Autour du bien, on trouve plusieurs commerces, restaurants ainsi que des installations sportives comme un court de tennis accessibles à pied. Le collège lucien sigala se trouve également à courte distance. Nous contacterla transaction concerne une vente au prix de 220 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave, représentant maisons de la côte atlantique marmande. Elle pourra vous accompagner dans toutes les étapes de votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .