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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Dreux (28100)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Dreux (28100)
249 000 €

Maison 4 pièces Dreux (28100)

Iad France - Sandrine Leblond (06 19 28 15 89) vous propose : Charmante longère de 110 m² située à Dreux dans un quartier familial, à 20 min à pied de la gare, offrant 1 cuisine avec espace repas, 1 salon, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants. Construite avant 1949, cette demeure pleine de caractère a été entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux. Lumineuse et fonctionnelle (grandes portes fenêtres au rez-de-chaussée), elle vous accueille dans un cadre chaleureux. Les pièces de vie cosy et les chambres confortables en font un lieu de vie agréable. Profitez d'une exposition plein sud pour des moments ensoleillés, Vous apprécierez également dans une dépendance attenante 2 espaces de stockage. Vous aurez la possibilité de vous garer à l'intérieur de la propriété. Il sera facile de mettre en valeur le jardin pour en faire un véritable havre de paix. Avec ses équipements modernes et son diagnostic énergétique avantageux (DPE en C) cette longère saura vous séduire. Les + de cette maison : aucuns travaux à prévoir, cuisine récente, la suite parentale au rez-de-chaussée, fenêtre PVC double vitrage, radiateurs neufs, fibre optique, tout à l’égout, isolation intérieure et extérieure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leblond EI (ID 63945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 106 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 264 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1518416
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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