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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Draguignan (83300)
359 000 €

Maison 4 pièces Draguignan (83300)

À flanc de colline, dans un secteur sans nuisance et au calme villa qui domine et offre une vue dégagée panoramique, exposée Sud Ouest pour admirer de jolis couchés de soleil depuis le canapé. Paisible à l'abri des nuisances, vous restez près du centre-ville avec son accessibilité en 5 min à pied. Le parking individuel permet de garer plusieurs voitures, dont une place est équipée d'une borne de recharge rapide pour une voiture électrique ou hybride. Le jardin s'agrémente de plusieurs espaces de détente pour se ressourcer et de convivialité à partager. Un emplacement pour une piscine est disponible. La villa se compose de 2 niveaux. Vous rentrerez à l'étage pour profiter au mieux de la vue sur de belles ouvertures ainsi que de son grand balcon. Lumineuse, la pièce de vie est très agréable et ouverte sur la cuisine (qui restera équipée). À l'étage inférieur, vous accèderez aux 3 chambres décorées et aménagées disposant d'espaces dérangement et du second toilette. Conçue pour être économique et confortable, aux normes RT 2012, cette villa est équipée de pompes à chaleur ainsi que de radiateurs indépendants pour gérer idéalement la température. L'eau chaude est obtenue par un chauffe-eau thermodynamique pour une optimisation des ressources énergétiques. L'équipement "en domotique légère" est facile à gérer à distance depuis un smartphone ou tablette. Pour plus de renseignements et visites : Thierry LEBUGLE : 06 43 98 81 88 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 (réf. 552802 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2022
A proximité
  • Proximité transports
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 4 378 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037776113
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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