Vente maison 4 pièces 80 m² Douai (59500)

Douai, maison de boulevard comprenant : Rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, coin repas, cuisine, buanderie, wc. Premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Deuxième étage : 1 chambre. jardin. cc. gaz.

Maison semi individuelle avec passage sur le côté bâtie sur 598 m² comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, wc, A l'étage palier 2 chambres, salle de bains. Stationnement passage sur le côté pour le jardin. Double vitrage pvc, chauffage électrique, toiture neuve. Possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 400 m² avec une façade de 28 m².

Charlène dubray, new deal immobilier vous propose : dans un bâtiment bien entretenu et au charme unique découvrez cet appartement de 62 m² avec balcon et terrasse. Les parties communes de cette ancienne banque de france sont en bon état, portes en chêne, moulures, marbre et ferronneries sont au rendez-vous, sans oublier le confort moderne de l'ascenseur qui vous mènera chez vous au 1er étage de l'immeuble. La pièce de vie lumineuse donne sur la cuisine ouverte, vous y disposerez d'une belle et haute fenêtre avec balcon. La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain avec douche / baignoire. Côté technique : double vitrage pvc avec volets électriques chauffage gaz electricité récente vous disposerez en plus d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété sécurisée par badge / code d'accès. Placé au coeur du centre ville de douai et proche de la gare sncf vous accederez très facilement à toutes les commodités offertes par la ville. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Vous profiterez de la proximité de commerces, écoles, et transports en commun, faisant de ce quartier un emplacement idéal pour les familles et les actifs. Cette maison de 53,29 m² propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses (14 m² et 11 m²) et une salle de bain de 10 m². Maison totalement rénovée, volet électrique, climatisation réversible dans toute la maison. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre un espace de vie confortable. cette propriété représente un investissement attractif pour ceux en quête d'un premier achat ou d'un bien facile à entretenir. Profitez du calme de ce quartier et de la praticité de ses aménagements intérieurs pour vous sentir chez vous dès votre emménagement. Aucun travaux a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

DOUAI CENTRE - MAISON DE VILLE 115 m² À CONFORTER - 2 ou 3 chambres - COUR SUD - FORT POTENTIEL À Douai, rue Saint-Albin, à deux pas de la gare, des écoles et des universités, cette maison de ville de 115,23 m² habitables avec cour exposée sud coche une case rare : celle du bien à fort potentiel, bien placé, avec une vraie marge de valorisation. Édifiée sur une parcelle d’environ 120 m², elle propose aujourd’hui : - une entrée - un WC au rez-de-chaussée - une cuisine - une buanderie / cellier - un séjour d’environ 37 m² - deux chambres - un bureau - une salle de bains avec douche, baignoire et WC - deux caves - des combles offrant un potentiel d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires - une cour intérieure d’environ 26 m² exposée sud - des menuiseries en double vitrage - une chaudière Viessmann récente - une toiture récente PS : les combles permettent de créer des chambres supplémentaires Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour et d’optimisation, tout en conservant un atout appréciable avec un DPE classé D. Deux lectures sont possibles, et c’est précisément ce qui rend ce bien intéressant. - Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité de créer un vrai chez-soi, avec de la surface, un extérieur en ville et la liberté de repenser les volumes selon ses envies plutôt que de payer au prix fort un bien déjà rénové sans âme. - Pour un investisseur, c’est un actif à potentiel dans un marché locatif tendu, avec une configuration et une localisation qui permettent d’envisager plusieurs stratégies : location longue durée, projet locatif optimisé, voire réflexion en coliving selon le montage retenu. Un bien pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et reconnaître une opportunité avant les autres.

Douai maison de ville comprenant : rez de chaussée : salon séjour, cuisine, wc, salle de bains. 1er étage : une chambre, un bureau. 2ème étage : 1 chambre. Jardin, cave.