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maison 4 pièces 50 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente maison 4 pièces 50 m² Douai (59500)
90 000 €
-7.22 %

Maison 4 pièces Douai (59500)

Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Douai, à quelques pas du centre-ville. Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement prisé. Caractéristiques principales : Localisation : Douai, à proximité du centre-ville Chambres : 2 Prix : 970000 euros, honoraires à la charge du vendeur Description : Cette maison à rénover présente une base solide et un agencement spacieux, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Avec ses deux chambres, elle est idéale pour les couples, les petites familles ou les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché immobilier dynamique de Douai. Points forts : Emplacement idéal : Située dans un quartier prisé de Douai, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Potentiel de rénovation : Exprimez votre style et personnalisez chaque détail pour créer la maison de vos rêves. Espace extérieur : Profitez d'un petit jardin ou d'une cour pour des moments de détente en plein air. Investissement judicieux : Avec le marché immobilier local en plein essor, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion parfaite de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique à Douai !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 48 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 475 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 90 000 € (soit 1 800 € / m²)
    -7.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.22 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : D2834
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