Vente maison 4 pièces 110 m² Donges (44480)

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Exclusivité - Grande maison au calme de la campagne de Donges Plusieurs possibilités pour cette grande maison familiale située à Donges, offrant un cadre de vie calme et sécurisé Cette maison de 155.9 m² a beaucoup de potentiel pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. Le Rez-de-chaussée peut-être complètement indépendant de l'étage, idéal pour les investisseurs ou les adolescents en recherche d'autonomie ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une grande pièce de vie, 1 grande chambre, un WC, une salle d'eau, un bureau / dressing et une chaufferie. À l'étage une grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. 3 chambres, une grande salle de bain, un WC. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Grâce à son exposition traversante, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'un garage. Le potentiel d'un aménagement paysager personnalisé est immense pour créer un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette maison est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité de la campagne mais à quelques mètres du transport scolaire. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel pour votre famille. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199490 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 9490 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied – 3 chambres – Donges Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Donges, cette agréable maison traditionnelle de 80 m² habitables, édifiée en 2006 sur un beau terrain arboré de 1 498 m² entièrement constructible, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, avec un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée aux moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, offrant une distribution pratique et harmonieuse. La maison bénéficie d’une exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse en toute saison. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux immédiats. Elle dispose d’équipements appréciables pour un confort moderne : fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique contrôlée. À l’extérieur, le vaste terrain arboré, totalement constructible, constitue un véritable atout. Il offre la possibilité d’agrandir la maison selon vos projets (extension, suite parentale, espace de vie supplémentaire…), permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied évolutive, adaptée aux besoins d’aujourd’hui comme de demain. Idéalement située, cette maison combine calme, nature et proximité des commodités et des axes de communication, faisant d’elle une opportunité rare sur le secteur de Donges. Un bien rare, offrant à la fois confort immédiat et potentiel d’agrandissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison récente de 89 m² sur terrain de 374 m² à Donges Dans un environnement calme en impasse, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, offre un cadre de vie fonctionnel et économe en énergie. Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie d’environ 44 m² comprenant un salon lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et de toilettes séparés. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé Sud Ouest avec abri de jardin, d’un garage et d’un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatiseur, poêle à bois et ballon thermodynamique assurent confort et maîtrise des consommations. Un bien récent, économe et prêt à vivre, à proximité des commodités de Donges. Contactez moi pour plus d'informations ou prévoir une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Guerif vous propose : Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied possible – Garage – Proche bourg de Besné À proximité immédiate du bourg de Besné, découvrez cette habitation familiale d’environ 98 m², implantée sur son terrain de 743 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement fonctionnel. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu’un grenier, idéal pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agrémenté de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 34 m². Un logement agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une localisation idéale, à deux pas des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Le Cars vous propose : Maison de ville avec jardin et garage – Montoir-de-Bretagne Située dans le centre, à proximité des commodités et des transports, cette maison de ville d’environ 79,6 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace bureau, une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu’un accès au garage et à la buanderie, apportant une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, exposée ouest. À l’extérieur, le jardin de 242 m² constitue un espace agréable à aménager selon vos envies. Un garage de près de 20 m² et deux places de stationnement complètent l’ensemble. La maison dispose de la fibre optique, de l’assainissement collectif et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant place à une personnalisation complète et à une réelle valorisation du bien. Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, à découvrir sans tarder. Disponible au plus tard le 1 juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de la Chapelle Launay, proche commodités, maison avec potentiel évolutif sur deux niveaux permettant d'obtenir un salon-séjour avec cuisine, 4 chambres, un espace bureau, deux salles d'eau et deux WC. Un garage, une cave peuvent être rattaché à la maison via des travaux. Le tout sur une parcelle de plus de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.