Vente maison 4 pièces 105 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Très agréable maison neuve aux pièces lumineuses, comprenant une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse d'environ 40 m² bien exposée; un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau. Attenant un grand garage. Référence agence : 9004.

Située dans le charmant village des allards, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant tranquillité et qualité de vie. Proche de dolus et boyardville, elle séduit par sa proximité avec les plages de l'île d'oléron, idéales pour profiter du bord de mer et des activités nautiques. Implantée sur un terrain de 835 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, permettant un stationnement aisé pour les résidents. L'année de construction 2002 garantit une construction récente et bien entretenue. Une petite dépendance avec douche et wc complète l'extérieur, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 127 m² se compose d'une pièce de vie de 64 m² lumineuse avec cuisine ouverte, une lingerie de 5,26 m², un cellier de 8,97 m² donnant accès au garage de 27 m², trois chambres de 10,80-11,73 et 11,31 m², une sdb et wc séparées. L'agencement pratique et fonctionnel de chaque pièce en fait un lieu de vie accueillant. Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 427 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Située à proximité immédiates des plages, maison familliale en pierre offrant séjour cuisine une salle d'eau wc séparé quatres chambres. À l'exterieur profitez d'un espace cocooning soigneusement aménagé pour vos moments de détente, repas en plein air. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dolus d'oléron dans un quartier très calme, centre bourg proche des commerces : maison de 110 m² de plain pied lumineuse et ensoleillée, comprenant une véranda de 12 m² (avec store électrique en tissus de 12 m²), une cuisine séparée de 11 m², un séjour-salon de 21 m² avec store de terrasse électrique, 4 grandes chambres (12 à 16 m²) avec placards, bien séparées les unes des autres, 2 wc indépendants (dont un avec lave-mains), 2 salles d'eau, un garage de 20 m². Ravalement et trottoir refait à neuf, joli terrain clos et arboré de 560 m², menuiseries bois et pvc et porte de garage en aluminium neuve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Bussac- Maison de caractère en pierre et parpaings, cachée dans la verdure non loin du centre ville. Plage de la Rémigeasse à 3km par les pistes cyclables. Un très grand jardin potager complète le bien. Zone blanche du PPRN. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ile d'Oléron - Maison 5 pièces – 125 m² – Dolus-d'Oléron – Terrain clos 595 m² Située sur la commune prisée de Dolus-d'Oléron, cette maison de 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités, au cœur de l'île. Implantée sur un terrain clos de 595 m², la maison se trouve à seulement 1 km de la zone commerciale de La Jarrie / l'Ecuissière, 1,8 km de la mairie, et à 3,5 km de la plage Ouest, facilement accessible par les pistes cyclables. Elle se compose de : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un salon convivial, 3 chambres, dont une en mezzanine, un cellier avec chaufferie, une terrasse donnant sur le jardin. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, complété par plusieurs petits toits / dépendances, offrant des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Une maison idéale aussi bien en résidence principale, secondaire, ou pour un projet locatif, à proximité des plages et des services, dans un environnement typiquement oléronais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf. 940777.