Iad france - emmanuel benner (06 71 76 82 20) vous propose : village calme prisé et idéalement placé / maison offrant de nombreuses possibilités : spécial investisseur / spécial famille / spécial commerce / proche toutes commodités venez découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités. À la base cette maison était composée d’un logement de 82 m² environ sur 2 niveaux avec une belle et grande cuisine aménagée ayant un sous-sol et un garage se composant de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 séjour, 1 débarras et une petite pièce pouvant servir de dressing ou de petit bureau. Et d’un commerce (coiffeur) au rdc de 44 m² environ. Puis ce commerce a été aménagé et déclaré en mairie comme appartement style t2 avec un séjour, une chambre et une salle de bain et une cuisine entièrement équipée, mais il est tout à fait possible d’en refaire un commerce. Alors investisseurs / personne exerçant une activite professionnelle ayant besoin d’une cellule commerciale ou 2 familles (parents, enfants, frères et sœurs) voulant vivre sous un même toit n’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien a petit prix. Cette maison est idéalement située. Proche de sarreguemines, forbach, saint-avold, sarrebruck et du centre best. Proche des grands axes autoroutiers. Points techniques : double vitrage 2011 pose laine de verre sous toiture chaudière fuel 2004 climatisation réversible au rdc ruhiges beliebtes und ideal gelegenes dorf / haus mit vielen möglichkeiten : geeignet für investoren oder familien oder spezialhandel / nah an allen annehmlichkeiten kommen sie und entdecken sie dieses haus, das viele möglichkeiten bietet. Ursprünglich bestand dieses haus aus einer unterkünft von 82 qm auf 2 ebenen mit einer schönen und grossen ausgestatteten küche und einem geschäft (frisörladen) von 44 qm im erdgeschoss mit keller und garage. Anschliessend wurde dieser betrieb in eine wohnung mit grossem badezimer und einbauküche umgewandelt. Aber es ist durchaus möglich, wieder ein betrieb zu machen. Investoren / person die eine berufliche tätigkeit ausübt und ein unternehmen benötigt / zwei familien die unter dem gleichen dach leben wollen (eltern, kindern, geschwestern, brudern) zögern sie nicht, mich zu kontaktieren, um diese immobilie zu einem günstigen preis zu entdecken. Dieses haus befindet sich nah von sarregemünd, forbach, st-avold und saarbrücken. Aber auch sehr nah vom best. Technische punkten : doppelverglasung 2011 glaswolle unter dem dach ölheizung 2004 reversible klimaanlage im erdgeschoss honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel benner ei (id 81194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 179 et 2 949 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 179 et 2 949 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.