Vente maison 4 pièces 103 m² Dax (40100)

Maison des années 30 à Dax – Quartier calme et recherché

Maison des années 30 à Dax – Quartier calme et recherché Située dans un quartier paisible et prisé de Dax, cette maison des années 30 d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 418 m² offre un potentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée / dégagement, salle à manger, chambre, coin repas, cuisine, salle d'eau et WC. Étage : palier, deux chambres, bureau avec accès à un grenier partiellement aménageable, rangements. Espaces complémentaires : garage, véranda et jardin, parfaits pour le stationnement, le stockage ou les activités extérieures. Confort et équipements : Double vitrage PVC sur une partie de la maison Poêle à granulés pour un chauffage efficace et chaleureux Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et d'augmenter la valeur du bien Emplacement pratique : Écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied Gare de Dax à moins de 10 minutes en voiture Proximité de commerces de proximité, marchés réguliers, boulangeries, boucheries, supérettes et restaurants Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité, accessibilité et vie de quartier dynamique, idéale pour créer un foyer à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 9190.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 103 m²

Etat

• Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr