Vente maison 4 pièces 165 m² Davejean (11330)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Sur la commune de Davejean, une maison de caractère rénovée, de 165 m² avec terrasse de 40 m². Située au cOEur du village dans les Corbières, cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité tout en conservant son authenticité. La rénovation comprend l'installation électrique, la plomberie, les huisseries, la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les poutres apparentes et les carreaux de ciment d'origine apportent un charme unique au bien. Elle offre un vaste séjour lumineux, une grande cuisine entièrement équipée avec électroménagers de qualité et îlot central, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes des Corbières. Ce bien bénéficie d'un DPE A et d'un GES A, une performance rare pour une ancienne habitation. Davejean est un village authentique et convivial, animé tout au long de la belle saison. Le mardi, un marché avec food trucks rassemble habitants et visiteurs. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Corbières. À 35km, Lézignan offre toutes les commodités essentielles. Carcassonne, Narbonne, Perpignan, l'Espagne et Andorre sont facilement accessibles. Les atouts : maison entièrement rénovée, 165 m² habitables, terrasse panoramique de 40 m², 3 suites parentales, cuisine équipée avec îlot central, climatisation réversible dans toutes les pièces, DPE A, GES A, aucun travaux à prévoir. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Bien de caractère
• Belle vue

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 4 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 165 m²
• Surface totale : 165 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr