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maison 4 pièces 62 m2 à vendre à Cussy-en-Morvan (71550)

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Vente maison 4 pièces 62 m² Cussy-en-Morvan (71550)

85 000 €

Maison 4 pièces Cussy-en-Morvan (71550)

À cussy en morvan, je vous présente cette maison rénovée de 62 m² avec un garage, sur un terrain de 394 m². En sortie, vous profiterez d’un autre terrain, il est à bâtir, et annonce 496 m². La bâtisse sur cave se situe sur les hauteurs d’un hameau paisible avec une jolie vue. Elle est agencée en rez de chaussée de 4 pièces (2 chambres), une salle d’eau et un wc séparé. Au niveau supérieur, le potentiel d’un grenier aménageable de 60 m², en deux parties vous est proposé. Les propriétaires ont su garder l'authenticité, vous découvrirez les tomettes et le plafond à la française. L’ensemble est impeccable. Le charme opérera sans aucun doute pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Attenant, le garage de 23 m² est très fonctionnel. Il jouxte le garage du voisin. Une clôture récente sépare harmonieusement l’ensemble. Tous les travaux ont été exécutés par des artisans locaux. Vous serez sur un assainissement collectif. Donc pas de budget supplémentaire à prévoir. Quant au terrain à bâtir, il est aujourd’hui utilisé en verger, mais tout projet de construction pourrait être étudié. Un peu en hauteur, on y arrive par un escalier, ou en le longeant, car au fond, un nouveau portail a été installé. À 3 kms, se situe le centre du village avec son école. Vous trouverez quelques petits commerces de proximité, dont une épicerie. Vous serez à 20 minutes de autun, 7 kms de anost. Comme vous serez dans le parc naturel et régional du morvan, vous jouirez tout de suite des chemins de randonnée, et à une petite demi-heure des lacs du morvan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 493 269 - greffe de chalon sur saone) valérie lambert entrepreneur individuel 07 71 78 79 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850937).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²

Surface du séjour : 14 m²
Extérieur: Surface terrain : 394 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1850
A proximité: Proximité transports