Vente maison 4 pièces 80 m² Cussac-Fort-Médoc (33460)

Maison jonquille - 80 m² - cussacsur un terrain d'environ 600 m² situé à cussac, découvrez ce projet de maison jonquille, idéal pour un premier achat ou un projet familial fonctionnel. Avec 80 m² habitables, elle propose 3 chambres, une salle de bains et un bel espace de vie de 38 m², offrant un intérieur agréable et bien agencé. Prix global : 189 864 €ce prix comprend : le terrain, les frais liés (notaire, viabilisation, assainissement individuel, raccordements. ) ainsi que la maison en version prêt à décorer sans carrelage. Contact : alexia frugion o5 56 41 o8 21- maisons de la côte atlantique lesparre-médoc idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Projet à fort potentiel de valorisation – Division possible en 2 logements + potentiel foncier Cussac-Médoc, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison d'environ 114 m² habitables sur une parcelle d'environ 350 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif ou de revente. Dès la première visite, vous comprendrez que ce bien ne se résume pas à une simple rénovation. Ici, il s'agit d'un véritable projet de création de valeur. La maison, saine et entretenue, nécessite principalement des travaux de réaménagement intérieur afin d'exploiter tout son potentiel. Sa configuration permet d'envisager la création de deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Projet envisageable : Deux appartements indépendants. Deux chambres par logement. Pièce de vie avec cuisine. Salle d'eau et WC. Entrées séparées. Compteurs et réseaux pouvant être individualisés selon votre projet. Une configuration idéale pour : investissement locatif longue durée, location meublée, déficit foncier (sous réserve des dispositions fiscales en vigueur), constitution d'un patrimoine immobilier rentable. Un potentiel supplémentaire rare Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain. Selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme, celui-ci pourrait permettre la création d'une petite maison individuelle, le terrain dispose déjà d'un chalet offrant un espace de stockage appréciable. Projet idéal investisseur. Une opportunité à ne pas manquer Les biens offrant un tel potentiel deviennent rares sur le secteur. Avec une bonne vision du projet, cette maison peut devenir une opération particulièrement rentable, que ce soit pour créer deux logements, développer votre patrimoine ou réaliser une opération de marchand de biens. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 612723 ).

Maison jasmin - 90 m² + garage - cussacsur un terrain d'environ 730 m², situé juste à côté des commodités de cussac, découvrez ce projet de maison jasmin, alliant fonctionnalité et confort. Elle développe 90 m² habitables avec 4 chambres, une salle de bains et une belle pièce de vie, complétée par un garage. Les plans sont entièrement personnalisables : possibilité d'adapter la configuration, par exemple en 3 chambres avec un espace de vie encore plus généreux, selon vos besoins. Prix global : 213 803 €ce prix comprend le terrain, les frais liés (notaire, viabilisation, assainissement individuel, raccordements. ) ainsi que la maison en version prêt à décorer sans carrelage. Contact : alexia frugion - maisons de la côte atlantique lesparre-médoc o5 / 56 / 41 / o8 / 21 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison en duplex offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage complète ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison jonquille - 80 m² - cussacsur un terrain d'environ 600 m² situé à cussac, découvrez ce projet de maison jonquille, idéal pour un premier achat ou un projet familial fonctionnel. Avec 80 m² habitables, elle propose 3 chambres, une salle de bains et un bel espace de vie de 38 m², offrant un intérieur agréable et bien agencé. Prix global : 189 864 €ce prix comprend : le terrain, les frais liés (notaire, viabilisation, assainissement individuel, raccordements. ) ainsi que la maison en version prêt à décorer sans carrelage. Contact : alexia frugion o5 56 41 o8 21- maisons de la côte atlantique lesparre-médoc idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison pavot - 100,25 m² - cussacsur un terrain d'environ 730 m², découvrez ce projet de maison pavot, alliant confort moderne et optimisation des espaces. Elle est composée de 100,25 m² habitables avec 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin polyvalent. L'ensemble est complété par une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Prix global : 217 497 €ce prix comprend le terrain, les frais liés (notaire, viabilisation, assainissement individuel, raccordements. ) ainsi que la maison en version prêt à décorer sans carrelage. Contact : alexia frugion - maisons de la côte atlantique lesparre-médoc o5 * 56 * 41 * o8 * 21 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des commodités, une maison de plain pied de 2013 de 100 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un beau séjour de 48 m², lumineux par ses deux baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec son grand cellier attenant. Découvrez ensuite une suite parentale avec espace dressing et sa salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de 1034 m², entièrement clos et sans vis à vis, avec un bel espace de stationnement, un garage, une grande terrasse carrelée donnant sur un joli jardin dans un cadre vert et très calme. Maison bien classée avec sa bonne isolation et son système de chauffage performant, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.