Vente maison 4 pièces 93 m² Cugnaux (31270)

270 000 €

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - william ansart vous propose : charmante maison de plain-pied pleine à découvrir ! Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une clim réversible, une cuisine spacieuse avec possibilité d'ouverture pour créer un grand espace traversant, et une véranda. Côté nuit, 3 chambres de plus de 10,50 m² et un couloir avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau récente et un wc séparé. Un grand garage de 30 m² vient compléter l'ensemble. Une maison pleine de potentielle à venir découvrir. Appelez moi pour en savoir plus ! (au 1er janvier 2026, ce bien passera en dpe d la méthode de calcul du dpe et de l'audit énergétique étant actualisée à cette date) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.