Vente maison 4 pièces 180 m² Crampagna (09120)

Maison de caractére à quelques minutes de Foix. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme et recherché. Piéces de vie agréable et lumineuse, de beaux volumes. Extérieur agréable, prestations de qualité, aucun gros travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Rieux-de-Pelleport (09120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis dans un secteur résidentiel, offrant un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette magnifique maison propose une qualité de vie agréable, avec son extérieur de 2340 m² magnifiquement arborés où vous pourrez aussi venir vous reposer autour d'un petit coin d'eau paisible. D'une superficie d'environ 195 m², elle vous offre un espace de vie généreux grâce à ses 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Idéale pour accueillir une famille nombreuse ou un projet de chambre d'hôte. L'été venez vous relaxer autour d'une grande piscine et son pool house, parfaits pour se détendre en toute intimité, vous profiterez également d'un espace prés de la piscine avec un brasero pour parfaire vos soirées Un véritable havre de paix à découvrir pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour venir découvrir ce coup de coeur assuré, entouré de verdure et de calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason LECESNE, Tél. : 06 65 79 36 69, E-mail : jason.lecesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 933106288.

À seulement 10 minutes de Varilhes et 55 minutes de Toulouse, au cœur d'un hameau préservé sans aucun voisinage, cette propriété rarissime bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement naturel d'une sérénité remarquable. Ce corps de ferme rénové développe environ 125 m² habitables, auxquels s'ajoute une grange attenante de 125 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Restaurée avec exigence et goût, la maison conserve toute l'authenticité de la pierre et du bois, tout en offrant un confort de vie raffiné. La cuisine, mise en valeur par de magnifiques murs en pierres apparentes, dégage une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, lumineux et accueillant, prolonge cette atmosphère d'élégance et de bien-être. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, pensée comme un véritable espace privé. Exposé plein sud, l'extérieur dévoile un cadre exceptionnel et luxueux. Le mini espace aquatique se compose d'une piscine lagon Diffazur de 12×4 mètres, aux lignes naturelles et à l'eau scintillante, prolongée par un pool house avec cuisine d'été. Un jacuzzi à bulles chauffées de deux mètres de diamètre, un terrain de pétanque et une aire de jeux clôturée viennent parfaire cet environnement rare, idéal pour les moments de détente et de partage. Un double garage fermé de 70 m² complète l'ensemble, alliant confort et fonctionnalité. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, dans un calme absolu et un cadre de nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Exclusivité - a vendre - varilhes 09120 - exceptionnelle villa de 230 m² sur un terrain de 1000 m² ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2016 d'une surface habitable de 230 m², nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 70 m² avec une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse privative, d'une chambre de 11 m², d'un wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 23 m² qui baigne de lumière, trois spacieuses chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau avec wc indépendant, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La maison est en excellent état, elle dispose d'une grande terrasse de 68 m², d'équipements hauts de gamme, de panneaux solaires et d'un chauffage au sol au gaz de ville. Le sous-sol ainsi que le grand garage offrent également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces et à 9 minutes de la zone commerciale de pamiers, cette propriété est idéale pour les familles. Ne tardez pas à la visiter, c'est le coup de coeur assuré ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Rare sur le marché, cette propriété conjugue élégance, lumière et prestations haut de gamme dans un cadre de tranquillité préservée… en plein centre de Varilhes. Un équilibre unique entre confort absolu, intimité et vie citadine, à seulement 40 minutes de Toulouse. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère raffinée et sa luminosité naturelle. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse conviviale. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée centrale à double foyer, prolonge ses volumes sur une seconde terrasse plein sud. Une pièce supplémentaire d'environ 50 m², entièrement climatisée, offre de multiples possibilités : salon privé, salle de jeux, espace bien-être ou bureau pour activité libérale. À l'étage, la suite parentale, côtoie quatre grandes chambres et une salle de bain indépendante. Les prestations sont irréprochables : aspiration centralisée, chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, panneaux solaires et isolation des combles refaite. À l'extérieur, le raffinement se prolonge autour d'une piscine chauffée au sel (10 x 5 m), sans vis-à-vis, bordée de travertin et accompagnée de son pool house. Le jardin paysager, orné de deux oliviers majestueux, offre un cadre apaisant. Un abri isolé, idéal pour une cave à vin, un potager alimenté par un puits et un terrain de pétanque 12 x 6 m complètent cet ensemble. Deux stationnements couverts et un garage viennent parfaire cette propriété rare, où chaque détail incarne confort, élégance et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Au cœur du parc naturel régional de l'Ariège, dans un hameau à 30 minutes de Foix et 15 minutes de La bastide de Sérou avec vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette ferme de 322 m² totalement rénovée sur un terrain de 580 m². Elle est disposée de la façon suivante : Au RDC, sur 100 m², vous trouverez salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, une buanderie et une première suite équipée d'un balcon, baignoire, salle de douche et WC. Sur un demi-niveau, 2 grands salons privés et une seconde suite équipée elle aussi d'un balcon, salle d'eau et WC. L'étage est composé de 2 chambres, salle d'eau et WC. Cette bâtisse bénéficie d'une production d'eau chaude grâce aux panneaux solaire, chauffage central à granulé (silo de 5.5T), cheminée ouverte, double vitrage bois et d'un assainissement individuel. Etant une ancienne grange, elle possède de nombreuses dépendances (environ 150 m²) en sous-sol dans lesquelles pourrait être installé salle de sport, de détente, atelier ou simplement stockage. Plusieurs parcelles non attenantes de prés et de bois pour un total de 6000 m² complètent le bien. En plus de posséder le charme d'une maison de caractère, ce bien apporte un revenu complémentaire à son propriétaire. Que ce soit pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière, ses prestations ne pourront que vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».