Vente maison 4 pièces 88 m² Coursan (11110)

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison individuelle au calme, lumière et douceur de vivre à Coursan Située au fond d’une impasse au calme, cette maison individuelle avec 1 étage, sur 4 faces séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent entretien et son ambiance chaleureuse. Une maison saine, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Elle propose 3 chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau, une chambre d’amis… bref, une maison qui s’adapte à vos projets de vie. Côté décoration, un rafraîchissement des murs est à prévoir. Et c’est justement l’un de ses grands atouts : l’occasion de personnaliser entièrement les espaces à votre goût, pas de gros travaux, uniquement de la déco, Une base saine et lumineuse qui permet de valoriser rapidement le bien avec un budget maîtrisé. Ici, vous achetez une maison prête à vivre… et à vous ressembler. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, les moments en famille ou les soirées d’été. Un garage complète l’ensemble pour plus de confort et de praticité. Emplacement recherché : proche de toutes les commodités, des écoles et des services médicaux, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le luxe du calme… sans renoncer à la proximité. Vivre à Coursan, c’est choisir un village dynamique et convivial, apprécié pour sa qualité de vie. Commerces de proximité, écoles, marché, tissu associatif, accès rapide à Narbonne : ici, l’esprit village rencontre la praticité moderne. Un lieu où l’on s’installe avec plaisir et où l’on se projette facilement. Une maison agréable, au calme, dans un village prisé : un combo gagnant qui mérite toute votre attention. Un conseil ? Venez la découvrir avant que quelqu’un d’autre ne tombe sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : coursan - maison de village de 110 m² - 4 chambres - renovation 2024 située dans un quartier calme de coursan à 15kms des plages, à mi-chemin entre béziers et narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village propose 110 m² de surface habitable. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine ouverte de 37 m². Une chambre, un espace buanderie, une salle de bain, wc indépendant au premier niveau, 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, dressing, et wc). Une cour au rez de chaussée et une terrasse au premier étage vous permettra de profiter du beau temps a l'abri des regards. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des menuiseries ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison individuelle au calme, lumière et douceur de vivre à Coursan Située au fond d’une impasse au calme, cette maison individuelle avec 1 étage, sur 4 faces séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent entretien et son ambiance chaleureuse. Une maison saine, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Elle propose 3 chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau, une chambre d’amis… bref, une maison qui s’adapte à vos projets de vie. Côté décoration, un rafraîchissement des murs est à prévoir. Et c’est justement l’un de ses grands atouts : l’occasion de personnaliser entièrement les espaces à votre goût, pas de gros travaux, uniquement de la déco, Une base saine et lumineuse qui permet de valoriser rapidement le bien avec un budget maîtrisé. Ici, vous achetez une maison prête à vivre… et à vous ressembler. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, les moments en famille ou les soirées d’été. Un garage complète l’ensemble pour plus de confort et de praticité. Emplacement recherché : proche de toutes les commodités, des écoles et des services médicaux, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le luxe du calme… sans renoncer à la proximité. Vivre à Coursan, c’est choisir un village dynamique et convivial, apprécié pour sa qualité de vie. Commerces de proximité, écoles, marché, tissu associatif, accès rapide à Narbonne : ici, l’esprit village rencontre la praticité moderne. Un lieu où l’on s’installe avec plaisir et où l’on se projette facilement. Une maison agréable, au calme, dans un village prisé : un combo gagnant qui mérite toute votre attention. Un conseil ? Venez la découvrir avant que quelqu’un d’autre ne tombe sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Chaussard vous présente, au cœur du village prisé de Coursan, apprécié pour son art de vivre et par son dynamisme, sa convivialité et la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal, alliant confort du quotidien et sérénité, à quelques minutes seulement de Narbonne, et 25 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 214 m², cette maison en R + 1 développe environ 101 m² habitables. Parfaitement entretenue, elle offre des extérieurs faciles à vivre et un jardin entièrement clos, exposé plein sud et piscinable, véritable écrin de détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger de plus de 30 m², à l'atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée. Dans le prolongement, une pièce baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées et des Velux, permet d'imaginer un salon d'agrément, un espace détente ou une extension naturelle du séjour, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 12 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une pièce attenante d'environ 10 m², idéale pour un bureau indépendant, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent, prolongée par un balcon. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage. Concernant les prestations de cette maison; Nous retrouvons le double vitrage sur la majeure partie de la maison, des volets roulants électriques, le chauffage central au gaz, la maison est sur vide sanitaire, elle bénéficie du tout à l'égout, de la fibre, une cheminée parfaitement fonctionnelle. Un jardin entièrement clos. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare au cœur du village. Un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder. Je reste joignable le week-end, les jours fériés et en soirée pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Aurélie Chaussard vous présente, aux portes de Narbonne, entre garrigue, vigne et Méditerranée, Coursan charme par son atmosphère de village vivant où l'on profite des commerces de proximité, des écoles, des associations dynamiques et de l'authenticité de l'Aude. On y vient pour sa tranquillité, on y reste pour sa qualité de vie, à quelques minutes des plages. À l'abri des regards, cette maison de plain-pied, trois faces, simplement mitoyenne par le garage, offre un cocon chaleureux où tout a été pensé pour vivre confortablement dès le premier jour. Un spacieux salon lumineux, souligné par la chaleur d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous retrouverez, deux chambres, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager une chambre d'appoint, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. L'extérieur Le charme continue dehors : un espace extérieur méditerranéen, sans vis-à-vis, pensé pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un carport, une piscine. Concernant les prestation, la maison bénéficie de beaux atouts : Menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, ballon solaire, poêle à bois, sur vide sanitaire, combles isolés, tout à l'égout, fibre, forage et un entretien général irréprochable. DPE : C/A En résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir vos valises et vos projets, dans une commune où il fait bon vivre. Disponible également en soirée, week-ends et jours fériés, n'hésitez pas à me contacter : ce joli bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Iad france - olivier gioia vous propose : * coursan - maison familiale 125 m² – 3 chambres - bureau – garage – jardin - terrasse - aucun travaux * située dans un secteur calme et résidentiel de coursan, cette maison r + 1 de 125 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un équilibre idéal entre charme de l’ancien et confort moderne. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée espace de vie séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par un salon très lumineux équipé de deux vélux, avec accès direct au jardin arrière, idéal pour les moments en famille. Cuisine cuisine indépendante et fonctionnelle, facilement aménageable selon vos envies. Fonctionnalité entrée dégagée wc indépendant accès direct au garage depuis l’intérieur extérieurs terrasse à l’avant, idéale pour profiter des expositions ensoleillées jardin arrière agréable, bien proportionné et facile d’entretien à l’étage espace nuit 3 chambres spacieuses avec rangements espace travail / polyvalent bureau indépendant avec balcon privatif, parfait pour le télétravail, une chambre d’enfant ou une chambre d’appoint salle de bain salle de bain avec second wc les atouts qui font la différence jardin clos et terrasse garage fermé et stationnement facile devant la maison chauffage central au gaz double vitrage cheminée fonctionnelle proximité immédiate des commerces, écoles et services à 8 minutes de narbonne et 15 minutes des plages vous recherchez une maison familiale à coursan avec jardin et garage, sans travaux à prévoir ? Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur. Opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : Coursan -Rare et particulièrement attrayante à Coursan, une maison de 150 m² qui allie parfaitement confort moderne, prestations de qualité et localisation idéale. * 4 CHAMBRES - Pièce de vie de 47 m² - Salle de bain - salle d'eau - 2 WC - Buanderie - GARAGE * Un des atouts majeurs de cette propriété est sa configuration : * Elle propose un logement principal à l'étage et un studio indépendant de 60 m² au rez-de-chaussée = rapport locatif assuré ! + Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée, garantissant un cadre de vie - SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir. + Située dans un secteur résidentiel très calme, cette maison bénéficie néanmoins d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles (maternelle, primaire et collège), centre-ville animé, et un centre médical complet (médecins, infirmiers, dentistes, ostéopathes, kinésithérapeutes). Sa position stratégique vous offre également un accès facile à Narbonne, Béziers, aux plages méditerranéennes, au magnifique massif de la Clape et même à l'Espagne, permettant de profiter pleinement de la richesse de notre région. De plus, son exposition Sud-Est assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. + Ce studio, avec son entrée privative donnant sur la terrasse, est parfaitement aménagé pour accueillir une activité professionnelle libérale (infirmiers, ostéopathes, masseurs-kinésithérapeutes, etc.), pour générer un revenu locatif complémentaire ou pour accueillir un membre de sa famille à mobilité réduite. Il comprend une chambre avec placard, un salon-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement et une buanderie aménagée. * L'habitation principale, située à l'étage, a été entièrement remodelée et se compose de : - Trois chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. - Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse intégrant un salon / séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. - Une salle de bain moderne avec baignoire, douche, meuble double vasques et sèche-serviettes. - Un WC séparé. Les prestations de cette maison sont remarquables et garantissent un confort de vie optimal : * Rénovation complète et récente * : -Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, isolation des murs par l'intérieur pour une meilleure performance énergétique, peinture, climatisation réversible gainable pour un confort thermique en toute saison, électricité entièrement neuve avec des tableaux aux normes, gouttières et descente des eaux de pluie. * Extérieurs fonctionnels et agréables * : Une terrasse idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, plusieurs places de stationnement disponibles sur la parcelle pour vos véhicules, un garage pratique et un abri de jardin maçonné. Ce dernier est conçu pour accueillir en autre le local technique de votre future piscine, le terrain étant facilement aménageable pour réaliser votre espace aquatique rêvé. Le cadre de vie tranquille de cette charmante maison, combiné à ses prestations de qualité et à ses équipements modernes, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Coursan. Cette maison est une occasion unique de s'installer dans un environnement privilégié, sans compromis sur le confort et la fonctionnalité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.