Vente maison 4 pièces 90 m² Cours-les-Barres (18320)

En plein cœur du village, dans un cadre verdoyant et tranquille, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré, parfait pour une vie de famille paisible. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour lumineux (possibilité d'installation d'un poêle à granulés), de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec grande douche adaptée PMR et de WC séparés. Le sous-sol offre de belles possibilités : cave, deux buanderies, et un garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin — idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les combles aménageables (env. 60 m²) vous permettront d'agrandir selon vos envies. À l'extérieur : jardin arboré avec portillon donnant accès à un sentier piéton menant au lac — parfait pour vos balades en famille. Huisseries double vitrage, chauffage électrique. Dossier photo complet sur demande. Contactez Justine Briot – Capifrance au 06 44 99 54 51 pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf. 912650.

Transaxia fourchambault, angélique lagrange (ei) 06 72 04 62 27. Découvrez dans le village paisible de cours les barres à seulement 15 minutes de nevers ce joli pavillon à rafraîchir de 90 m² habitables sur son terrain de 794 m² clos et arboré. dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes, sur sous-sol cette maison vous permettra de laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Vous trouverez une entrée, un salon séjour spacieux avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. le sous-sol, vaste et lumineux grâce à une baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique offre un espace supplémentaire pouvant être aménagée selon vos projets. Les plus : tout à l'égout, fibre, combles aménageables, accès direct au lac par le terrain. un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de potentiel. Ce bien vous intéresse, n'hésitez plus contactez moi rapidement pour organiser une visite. agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n° 984583468 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

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En plein cœur du village, dans un cadre verdoyant et tranquille, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré, parfait pour une vie de famille paisible. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour lumineux (possibilité d'installation d'un poêle à granulés), de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec grande douche adaptée PMR et de WC séparés. Le sous-sol offre de belles possibilités : cave, deux buanderies, et un garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin — idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les combles aménageables (env. 60 m²) vous permettront d'agrandir selon vos envies. À l'extérieur : jardin arboré avec portillon donnant accès à un sentier piéton menant au lac — parfait pour vos balades en famille. Huisseries double vitrage, chauffage électrique. Dossier photo complet sur demande. Contactez Justine Briot – Capifrance au 06 44 99 54 51 pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf. 912650.

Découvrez cette charmante maison rénovée de 1900, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Mitoyenne uniquement par le côté escalier, elle préserve une belle intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, un bureau, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres traversantes de 16 à 18 m² avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (2 ans), pouvant être adaptée pour la production d'eau chaude, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 40 m² avec une vue dégagée. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse et bien entretenue saura séduire les familles recherchant le calme et la praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELLERET, Tél. : 06 79 79 13 88, E-mail : alexandre.selleret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin – Située Jouet-sur-l’Aubois à seulement 2h30 de Paris ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l’Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d’eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Parmi les atouts : raccordement à l’assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied). Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27 vous propose à la vente un ensemble immobilier de 200 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé en plein cœur de ville sur la commune de fourchambault dans la rue commerçante, il est composé : au rez-de-chaussée :  - un local commercial de 98 m² disposant d'une vitrine, climatisation réversible ainsi que des sanitaires et points d'eau. À l'étage :  - un appartement t2 de 36 m² loué 300 € par mois.- un appartement t2 de 36 m² loué 300 € par mois.- un studio de 30 m² à rénover actuellement libre. Extérieur : - un jardin à l'arrièreles atouts majeurs de ce bien : - emplacement stratégique sur un axe passant, parfait pour un commerce.- proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, bus, gare …- combinaison habitation et commerce les appartements indépendants permettent de générer des revenus complémentaires grâce à la location.- fenêtres en double vitrage et volets pvc, climatisation, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique de s'installer dans un lieu de vie et de travail tout-en-un. Contactez moi au 06 72 04 62 27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. agent commercial  inscrit au rcas de bourges sous le n° 984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de campagne avec fort potentiel Torteron (bourg du village) Entre Bourges et Nevers et à quelques minutes de Nérondes, La Guerche, Jouet, Avord et la base aérienne 702 Située au coeur du bourg de Torteron, dans un environnement calme et spacieux, cette maison de campagne offre un très beau potentiel de rénovation. La maison dispose actuellement de 94 m² habitables, comprenant : - une pièce de vie - une cuisine - 3 chambres - une salle de bain - un garage attenant De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : - maison mitoyenne de 64 m² - cave - garage extérieur - grenier aménageable, permettant d'envisager une surface totale de plus de 200 m² après rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, idéals pour les beaux jours. Bien que la maison soit à rénover, la partie habitable (94 m²) est exploitable immédiatement, ce qui permet de concilier occupation et travaux ou de lancer rapidement un projet d'investissement. Ce bien conviendra parfaitement à : - un investisseur - un artisan ou un amateur de rénovation - une profession libérale - un projet de gîte / location saisonnière - une famille Prix : 105 000 EUR Un bien rare par son potentiel et sa superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. À découvrir Contactez Fabien HELLELI (EI), RSAC 921 354 411 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.