Iad France - Claudine Dos Anjos Parada (07 63 53 10 24) vous propose : À saisir, une maison pleine de potentiel à rénover, sise sur un vaste terrain de plus de 1200 m² environ, offrant une superficie d'environ 102 m² environ. Située dans un cadre des années 1900, cette propriété propose un espace de vie inspirant, idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 102 m² environ Terrain : Plus de 1200 m² environ de jardin à clôturer Année de construction : Début des années 1900 Description détaillée : Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon doté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux et accueillant. La cuisine équipée donne accès à une véranda lumineuse, avec un espace buanderie, offrant une vue panoramique sur le jardin. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Premier étage : Deux chambres bien agencées et confortables offrent des perspectives charmantes. De plus, une troisième chambre sous les combles, apportant un cachet particulier à cette demeure. Espaces additionnels : La propriété propose un atelier spacieux, une cave à vin pour les amateurs éclairés, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant des opportunités multiples. Extérieur : Profitez d'un vaste jardin à aménager selon vos envies, incluant un potager et une serre pour les passionnés de nature. De plus, un abri pour deux roues complète cet espace extérieur. Localisation : proche de l'hôpital de Coulommiers, centre ville à 10 minutes Potentiel : Cette propriété offre un potentiel immense pour les bricoleurs, les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Pour toute information supplémentaire, pour organiser une visite ou pour discuter des possibilités offertes par cette charmante maison à rénover, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et plein de potentiel. - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Dos Anjos Parada EI (ID 38023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.