Vente maison 4 pièces 115 m² Corneilhan (34490)

Maison 6 pièces de 138 m² avec hangar professionnel de 128 m² sur 1244 m² de parcelle À Corneilhan, à seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 138 m², édifiée sur une belle parcelle de 1244 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle séduit par son espace de vie lumineux d'environ 51 m², ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son cellier, complète parfaitement cet espace convivial. L'agencement de la partie nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : d'un côté une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, et de l'autre deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie vient relier la maison à un atout rare et précieux : un hangar professionnel de 128 m². Un bureau accessible à la fois depuis la terrasse et depuis le hangar, un atelier spacieux ainsi qu'une pièce supplémentaire complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte ainsi qu'un jardin piscinable, 'un cabanon de rangement. Enfin un grand espace de stationnement permet de garer voitures, camping car et autres véhicules. Ce bien est une opportunité idéale pour un artisan, commerçant ou indépendant souhaitant conjuguer vie de famille et activité professionnelle, mais aussi pour les famille en recherche d'espace dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Plain pied compétement rénové. Au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison au style contemporain. Le séjour avec sa cheminée s'ouvre sur la piscine neuve et bien ensoleillée. L'espace nuit est composé de 4 chambres et un bureau et de 2 SDE. Un grand garage et une cuisine neuve la compléte. Climatisation gainable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Une belle alliance entre modernité et authenticité ! Dans un de nos jolis villages typiques près de Béziers, superbe maison de maître parfaitement restaurée dans le respect du charme du XVIIIème. Au rez de chaussée, 2 confortables pièces de réception, la cuisine 'd'hiver' équipée, le garage de plus de 80 m² pour plusieurs véhicules. Au 1er étage : 2 grandes chambres soigneusement décorées avec leur salle de bains privative, un grand espace de détente avec salon, cuisine'd'été' équipée donnant sur l'agréable terrasse avec piscine spa à l'abri des regards, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une mezzanine accueillant la salle de sport avec son sauna. Au dernier niveau : 2 belles chambres et leur salle de bains privative. L'ensemble est raffiné, en parfat état : une belle restauration pour les fresques et les éléments d'époque. Cette maison de caractère confortable sera susceptible d'accueillir des hôtes. Située au coeur du village, au calme. Béziers à quelques minutes ainsi que les plages, golf 18 trous. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Située dans un quartier paisible, cette maison de 197 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille ou des personnes souhaitant conserver un espace autonome. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, on découvre un vaste salon-salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une véranda lumineuse. Édifiée sur un terrain clos de 950 m², la maison bénéficie d’une toiture en bon état, de combles isolées, de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible. Le jardin peut être arrosé grâce à l’eau du Bas-Rhône. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Atouts : construction solide, plancher en béton, volumes généreux, deux espaces de vie distincts, cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'ANTONI IMMOBILIER – Villeneuve-lès-Béziers vous présente, à Thézan-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, cette villa indépendante R + 1 de 185 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable d'environ 950 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, issu de l'aménagement d'un ancien garage, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin dispose d'une seconde entrée menant au carport. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer plus de cinq véhicules sur la parcelle. Le terrain est entièrement piscinable. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, un espace bureau et une seconde salle de bains. Climatisation, double isolation des murs et des combles réalisée en 2018, confort thermique toute l'année. Située dans un village dynamique avec commerces, écoles et services, cette villa offre un cadre de vie agréable aux portes de Béziers. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 130 m² implantée sur un terrain de plus de 1400 m². De plain-pied, elle offre une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec séjour / cuisine de plus de 40 m² avec accès à une belle terrasse, 3 chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une chambre mansardée ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux garages : un garage attenant de plus de 40 m² (avec espace chaufferie, buanderie, douche, WC, cuisine d'été. ) et un second indépendant de plus de 50 m². Sans oubliez les nombreuses places de stationnement. Un bien rare, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.