Vente maison 4 pièces 78 m² Cornas (07130)

Commune limitrophe à saint-peray. Lagence jean morin immobilier vous propose ce bien unique au cur du village de cornas, au calme qui pour être un coup de cur. Un potentiel existant qui pourra répondre à vos inspirations. 146 m² habitables (surface totale 162 m²). 194 m² de surfaces annexes, caves, garage, ateliers, cellier, pièces à aménager selon vos besoins, 1 de 42 m² et une 35 m². La maison se compose dun séjour 40 m², dun salon et dune cuisine indépendante. 4 chambres, salle de bain + 1 douche. De nombreux espaces de rangement. À lextérieur, une terrasse au 1er étage dans une cour fermée. Le bien est équipé de système de chauffage réversible climatisation. Classement énergie : d. Raccordé à lassainissement collectif. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Charmante Maison Familiale de plain-pied à Saint-Romain-de-Lerps avec Potentiel. À 1km du village et à 30 minutes de Valence. Découvrez cette maison de 118 m² sur un vaste terrain de 2500 m² située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Romain-de-Lerps. Offrant un potentiel incroyable, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et la possibilité de la personnaliser à son goût. La maison se compose de 4 chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison et offrent une vue sur le jardin environnant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 25 m² pour partager des repas en famille ou entre amis, et d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à votre image. Construite en 1970, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette réforme représente une opportunité unique de personnaliser complètement votre futur foyer selon vos préférences et besoins. Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable en toutes saisons. De plus, le garage présent sur la propriété vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. le + du conseiller immobilier : - toiture + isolation du toit refaite - volets roulants électriques - maison sur vide sanitaire - Fosse septique de 2021 Cette maison de famille pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel à Saint-Romain-de-Lerps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 de 102 m² sur une parcelle de 355 m² avec garage, sur la commune de Saint-Péray. Agencée sur deux niveaux, son rez-de-chaussée accessible par une véranda accueille une vaste entrée, un placard / cellier sous les escaliers, et une première chambre de 15,9 m² avec rangement et point d'eau. À l'étage, un grand hall avec rangement dessert l'espace de vie de 28 m² attenant à une cuisine indépendante de 10,97 m², deux chambres de 10 et 12 m² dont une avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants. La cuisine et le séjour donne accès à un balcon de 10,5 m² qui fait face au Sud et qui profite de la vue dégagée sur le château de Crussol. Un grand garage de 48,88 m² complète ce bien (aujourd'hui en deux pièces de 33,88 m² et 15 m²), son entrée indépendante et sa surface répondant alors à de nombreux projets. La parcelle de 355 m² clôturée et arborée offre une cour pour stationner facilement et des espaces verts pour apprécier le calme de l'environnement. À savoir : menuiseries partiellement changées en 2010 et 2019 (fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques), assainissement collectif contrôlé conforme en 2026, toiture contrôlée et hydrofugée en 2022 avec traitement de la charpente, reprise faitage et isolation des combles (ouate) en 2017. Cette maison familiale de 1974 profite de l'accès rapide à pieds aux écoles, au collège et aux commerces de Saint-Péray, et en 10 minutes de voiture à Valence, son accès autoroute Sud ou encore Guilherand-Granges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Excellent investissement locatif en toute sécurité; rénovation complète très récente. Rentabilité brute supérieure à 9% très bien situé (proche centre valence). Quartier calme. Agencement optimal, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-benoit kelagopian, tél. : 06 98 00 85 76, e-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 105403299.

À Bourg-lès-Valence, dans le quartier résidentiel Jean-Moulin, découvrez cette maison familiale construite en 1972, offrant environ 113 m² habitables sur un terrain clos de 357 m². Soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Les écoles maternelle et élémentaire Jean-Moulin se trouvent à environ 200 mètres, tandis que le centre-ville de Bourg-lès-Valence est accessible en une quinzaine de minutes à pied. À l'étage, la maison propose une cuisine dinatoire, un vaste salon - salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, dont une bénéficiant également d'un accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée apporte une véritable souplesse d'usage avec une troisième chambre, une salle d'eau, un second WC, une chaufferie, une véranda et un garage donnant directement accès au jardin. La maison dispose actuellement d'un chauffage au fioul, de menuiseries en simple vitrage et d'une isolation aujourd'hui perfectible. Des travaux de modernisation et de rénovation énergétique permettront de révéler tout son potentiel, d'améliorer durablement son confort et de l'adapter aux modes de vie actuels, tout en respectant son caractère. Une maison aux volumes généreux, prête à reprendre vie et à accueillir une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Posez vos valises ! Maison mitoyenne 5 pièces, trois chambres, environ 123 m² (92,45 m² carrez) avec deux jolis jardins, entièrement rénovée en 2020. Construite en 1958, cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 230 m², offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse couverte, chauffée et équipée d'une bâche, permettant d'en profiter toute l'année, avec accès au jardin arboré à l'avant. Vous trouverez également un WC, un cellier avec chaufferie Adorable jardin à l'arrière, intime, avec cabanon accessible depuis le séjour. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon de plus de 15 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un salon ainsi qu'une pièce partiellement aménagée en cuisine offrent un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, atelier, buanderie…) Grandes combles aménageables Confort & prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, assurant un excellent confort thermique (DPE : C / A). Fenêtres doubles vitrage et volets électriques. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché (Cyrano), à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Une maison entièrement rénovée et évolutive, idéale pour s'adapter à vos besoins ! Référence agence : 616.