À découvrir COUP DE COEUR ! Maison de plain pied avec son terrain cloturé et arboré de 924 m². Poussez la porte, vous découvrirez de belles pièces entièrement rénovées avec goût et qualité. Un hall d'accueil avec son dressing offre un bel espace de rangements. Profitez d' un vaste salon séjour baigné de lumière avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse. Partage et convivialité autour de la cuisine neuve équipée semi ouverte, agrémentée d'une verrière et de sa porte coulissante, avec accès sur l'extérieur. Côté nuit, deux chambres spacieuses chacune disposant de dressing dont l'une avec climatisation réversible. Une chambre / bureau env. 9 m² avec grand dressing. La salle de bain a tout pour vous séduire, équipée de double vasques et miroir. Si vous êtes plutôt douche, découvrez la spacieuse douche à l'italienne. Si vous êtes plutôt bain, détendez vous dans la baignoire. Wc indépendant. Vous aurez compris que cette maison a bénéficié d'une rénovation totale intérieurement, alliant confort et optimisation. Avec un sous sol accessible de l'intérieur d'environ 90 m² avec double garage séparés avec portails motorisés. Une grande chambre avec douche wc sanibroyeur avec chauffage sol est à terminer. Emplacement buanderie avec évier. Belle surface de rangements. Ce sous sol peut être réhabilité pour un local professionnel. Profession libérale. Les plus : pompe à chaleur chauffage au sol 2024 air eau. climatisation réversible chambre 2023. adoucisseur. vmc 2023. fenêtres pvc double vitrage. isolation combles. cuve enterrée de récupération des eaux de pluie. fosse extérieure avec carport fourni (entretien véhicules) Emplacement stationnement voitures. Portail de l'entrée motorisé. Envie de la découvrir ! Elle vous attend ! EI Murielle JEAN 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo.net 951 769 231 RSAC ROMANS SUR ISERE Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC : 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 924 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.