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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Cléry (73460)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Cléry (73460)
295 000 €
+48.24 %

Maison 4 pièces Cléry (73460)

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE. À voir rapidement. À vendre : localisée à 29 km de Chambéry, à CLERY (73460), découvrez cette maison de 4 pièces au calme, de 125,3 m² et de 732 m² de terrain avec vue dégagée. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1977 de 4 niveaux et de standing. Le rez-de-chaussée est constitué de deux pièces à vivre de 16 m² et 17 m², d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine et d'une chaufferie. Au premier étage se trouvent trois chambres de 13 m² à 15 m² et une salle de bains. Au troisième étage, vous accédez à deux combles de 16 m² et 17 m². La maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Pour une solution de stockage additionnel, elle bénéficie d'un grenier. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. De l'espace en plus est fourni par deux balcons, une terrasse, une véranda de 18 m² et un jardin. Elle se trouve dans un quartier calme. Une école élémentaire y est implantée. Côté transports en commun, il y a trois gares (Frontenex, Grésy-sur-Isère et Albertville) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A430 et A43 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 10 km. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (291 kWh / m² annuels), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (chiffre annuel : 43 Kg CO2 / m²). Elle est proposée à l'achat pour 295 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 732 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 380 et 4 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 360 € / m²)
    +48.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 48.24 % (96 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3576
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