Iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : Votre Nouveau Chez-Vous vous Attend à Claye Souilly ! Bienvenue dans ce joyau immobilier au cOEur de Claye Souilly ! Cette superbe propriété est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre dans le confort et le style. Caractéristiques Clés : Emplacement Idéal : Située au centre de Claye Souilly, cette propriété offre la proximité des commerces, des écoles, et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Espace Extérieur Enchanté : Profitez d'un terrain généreux d'environ 300 m² environ, entièrement clos, pour créer un jardin privatif, organiser des barbecues mémorables, ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Intérieur Lumineux : Dès l'entrée, le salon / séjour vous accueille avec une luminosité éclatante, mettant en valeur la cheminée à insert et offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. Cuisine de Rêve : La cuisine aménagée et équipée est un espace où la convivialité prend tout son sens. Des repas familiaux inoubliables vous attendent ! Confort Absolu : Volets roulants, baie vitrée, double vitrage, et un store banne vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Possibilité d'Agrandissement : Un espace qui évolue avec vous ! Laissez libre cours à vos projets grâce à la possibilité d'agrandissement. À l'Étage : Chambres de Charme : Trois chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos paisibles. Salle d'Eau Élégante : Une salle d'eau moderne complète l'étage pour votre bien-être. Contactez-Nous pour Réaliser Vos Rêves Immobiliers ! Jean-Christophe Chague est prêt à vous accompagner dans la découverte de cette demeure exceptionnelle. Contactez-le dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend à Claye Souilly, où le confort et l'élégance se rencontrent ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Extérieur: Surface terrain : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.