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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Clary (59225)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Clary (59225)
148 500 €
-14.9 %

Maison 4 pièces Clary (59225)

Découvrez le charme intemporel de ce pavillon individuel à Clary, niché sur une parcelle généreuse de 1 283 m². Avec ses 107 m² de surface habitable, cette demeure offre une vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux baigné de lumière avec sa cheminée et une cuisine équipée. La salle de bain complète, avec vasque, douche et baignoire. Deux chambres et des toilettes complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le sous-sol, abritant un vaste garage pour deux véhicules, une remise bien entretenue pour la chaudière à gaz, ainsi qu'un atelier, offre des espaces fonctionnels et pratiques. Une petite dépendance au bout du jardin ajoute une touche charmante à cet environnement serein. À l'étage, le potentiel se révèle avec la possibilité d'aménager trois belles chambres et une salle de bain. Dalle en beton. Située dans un quartier calme, cette propriété en briques offre un magnifique jardin, propice à la détente. Toutefois, envisagez des travaux d'électricité, d'isolation ainsi que des fenêtres pour l'étage afin de parfaire cet espace si vous envisagez une transformation Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison offre l'opportunité unique de créer un foyer familial enchanteur, où le charme de l'environnement se marie à un potentiel exceptionnel Bien soumis à la DPE Consommation énergétique : E Émission de gaz à effet de : D Vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à me contacter au 07 86 74 14 59 Diarra lala conseillère immobilier groupe Amalia France 174 500 Fai Honoraire à la charge de l'acheteur Mandat numéro 6870 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 283 m²
Environnement
  • Quartier : Pharmacie tabac école boulangerie boucherie institut de beauté
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 148 500 € (soit 1 388 € / m²)
    -14.9 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.9 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7150
Amalia France agence immobilière Cambrai (59400)
Amalia France

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