Vente maison 4 pièces 108 m² Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Cadre privilégié et verdoyant pour cette maison lumineuse hors zone inondable de 148 m², au calme offrant pièce de vie, cuisine, cellier, salle de bain / douche, WC sur son premier niveau, une grande chambre sur un premier palier, 3 chambres a l'étage ainsi qu'un local technique et pièces supplémentaires (pouvant servir de salle d'eau supplémentaire), grenier sur le dessus. Possibilités chambre supplémentaire et agrandissement du confort de vie. Double vitrage, Tout a l'égout, garage, cour sur le devant et grand terrain arboré paisible agrémenté d'un atelier de 45 m², jardin ainsi qu'un étang privé Système de chauffage central avec gaz de ville (économique) classe D (isolation extérieure, double vitrage) proche toutes commodités centre ville, Boulangerie, écoles, supermarchés…. 25 minutes de Tours, 8 minutes autoroute, 5 minute gare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Perriniaux vous propose : Nouveau bien immobilier à saisir sur la commune de Cinq-Mars-La-Pile ! Proche du centre bourg et de ses commodités, dans un secteur calme de lotissements à proximité de la route de Mazières en Touraine. Découvrez cette charmante maison de 1992 et de 65 m², sur une parcelle de 634 m². Celle-ci se compose d'une entrée via une véranda saine et lumineuse de 22 m² qui vous conduira à un couloir desservant deux chambres au goût du jour de 10 et 11 m², en Loi Carrez, avec parquet flottant au sol, puis un WC séparé, une salle d'eau avec lavabo simple et douche à l’italienne, sèche serviette, ainsi qu’une porte vous menant au sous sol. Un salon-séjour de 24 m² avec coin salle à manger, traversant, exposé Est Ouest. Des travaux d'extension de cette pièce à vivre sont envisageables, à la fois par le terrain, de plain pied, ou par les combles en modifiant la charpente (qui est actuellement en fermettes industrielles). Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9 m² avec carrelage au sol complète le bien au niveau principal. Un sous-sol complet sur toute la superficie de la maison, comprend un vestibule donnant sur une cave saine de 14 m² environs pour le stockage. De longs espaces de rangements le long du vestibule permettent un rangement raisonné et une optimisation de cet espace. Nous accédons ensuite à un vaste garage de sous sol (point fort de la maison) avec un revêtement bétonné lisse au sol. De quoi garer deux petites voitures en enfilade, où bien une grosse voiture. Une porte sectionnelle électrique permet la fermeture du garage. Une pièce séparée de 11 m² environs dans le garage est actuellement utilisée comme pièce de stockage mais elle pourrait être envisagée comme chambre d'ami. La maison comporte du terrain l'entourant, ainsi qu'un jardin arboré pour les beaux Jours exposé plein Sud avec terrasse. Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Le Bien est classé en D, comporte le double vitrage, des menuiseries bois ainsi que la VMC, un chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteurs neufs. L'électricité du sous sol a été refaite, les prises et les interrupteurs ont également étés refaits à l'étage. Je reste à votre écoute pour toute demande complémentaire d'informations éventuelles. N'hésitez surtout pas à me contacter pour convenir d'une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Perriniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 842019879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile Découvrez cette maison de 81,67 m² située sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle dispose d'un grand confort et d'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Caractéristiques : Surface habitable : 81,67 m² + garage Pièces : 3 chambres, 1 salon spacieux, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, entrée, sdb Garage : 1 garage privatif attenant (25 m² en + ) Terrain agréable Chauffage : Radiateur électrique Points forts : Cuisine ouverte sur un salon lumineux et spacieux, créant un espace de vie convivial. 3 chambres pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Garage pratique pour le stockage ou pour un véhicule. Quartier calme sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, Bon état général, à aménager selon vos goûts. Idéal primo accédant ou locatif Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien située, alliant confort et fonctionnalité. Prix : 185000 HAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 385€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 581031 ).

Cinq-Mars- la-Pile : Cette charmante maison de 2016 sous décennale de plain-pied avec 89,23 m² sur un terrain de 403 m² avec garage attenant, proche de l'A85 et à 25 minutes de Tours. À proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et médecins. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon baigné de lumière, où le poêle à bois promet une chaleur douce pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger / salon de 57.40 m² et offre de nombreux rangements et devient le cœur de la maison, Un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. La baie vitrée traversante s'ouvre sur une grande terrasse de 46 m², idéale pour les repas d'été et les moments en famille ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. La maison dispose d'un garage traversant de 26 m² au sol avec mezzanine et d'un cabanon de 26 m² sur dalle béton pour le rangement ou les projets annexes. La maison de 2016 bénéficie d'une excellente isolation thermique, ( Performance énergétique et climat A, et émissions de gaz à effet de serre A) des menuiseries PVC avec baies vitrées. Chauffage et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau. Maison lumineuse et chaleureuse sans aucun travaux, accueillera votre famille pour une nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : jacki.oger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342885258.

Exclusivité. À Cinq-Mars-la-Pile, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée par véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également ses deux garages, sa cave et son jardin clos et arboré de 516 m², idéal pour profiter du calme environnant. À seulement quelques minutes des commerces et services de Cinq-Mars-la-Pile. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette maison bénéficie d'un environnement rural paisible avec des liaisons routières et ferroviaires proches. À proximité se trouvent des écoles, un collège, une crèche, ainsi que des accès aux transports en commun. La maison s'inscrit dans un cadre campagnard charmant, d'un jardin, et d'un espace permettant de garer un véhicule, comprenant un garage de 15 m² et un coin salon de jardin. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage comprennent des portes-fenêtres, offrant une luminosité agréable. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage trois petites chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.