Vente maison 4 pièces 98 m² Cherveux (79410)

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison mitoyenne en pierre de 98 m², alliant le charme de l'ancien et un agencement fonctionnel. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité à la recherche d'un bien chaleureux et prêt à vivre. Bénéficiez d'un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité des grands axes : • Emplacement : Idéalement située sur la commune prisée de Cherveux, au fond d'une impasse garantissant un calme absolu et une sécurité optimale. • Accessibilité : À seulement 20 minutes de Niort, vous profitez rapidement de toutes les commodités citadines, des commerces, des écoles et des infrastructures de la région niortaise. Développant une surface habitable de 98 m², la maison propose une configuration modulable : • Au Rez-de-Chaussée (Espace Jour) : Un séjour chaleureux, offrant la flexibilité nécessaire pour être facilement transformé en une chambre supplémentaire de plain-pied selon vos besoins. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille. Un WC indépendant. • À l'Étage (Espace Nuit) : 2 chambres, dont une magnifique et vaste chambre en mezzanine de plus de 23 m², offrant un volume remarquable et un cachet unique. Une salle de bain. Une pièce palière de communication, centrale et astucieuse, pouvant idéalement être aménagée en un dressing. • Les Extérieurs Annexes : Un garage privatif, parfait pour le stockage. Un jardin non attenant, situé à quelques pas, offrant un véritable espace de verdure extérieur pour vos moments de détente, potager ou barbecues aux beaux jours. Caractéristiques Techniques : • Mode de chauffage : Poêle à granulés (chauffage performant, économique et chaleureux). • Assainissement : Tout-à-l'égout Cette maison en pierre est une opportunité rare sur le secteur de Cherveux, parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif serein. Réf 2570. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSIERE Julien - 07 75 68 72 44 - julien.roussiere@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 105 216 253 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 123 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : Echiré-Pavillon sur sous-sol construit en 1966 sur une parcelle de terrain d'environ 2053 m² situé au fond d'une impasse. D'une surface habitable de 101 m² environ, celui-ci comprend une véranda donnant sur l'entrée, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : une pièce avec un évier donnant sur une véranda, une chambre avec une porte donnant sur l'extérieur, une pièce avec un WC, une grande partie atelier avec une baie vitrée récente et une cave. Les huisseries sont en survitrage à l'étage et en PVC double vitrage au sous-sol, chauffage éléctrique, toiture en bon état. Sur le terrain se trouve également un garage d'environ 27 m² avec une porte sectionnelle automatique, et une dépendance, la parcelle est constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon plain pied 2 chambres + jardin et garage a auge idéalement située à augé village à 25 minutes de niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 83 m² sur une parcelle de plus de 3200 m². Ce pavillon comprend une belle pièce à vivre avec un beau salon séjour ayant accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec un accès sur l'extérieur. De plus, elle bénéficie de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, wc séparés. Ses atouts : cellier, mezzanine, garage et dépendance, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis (79220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement convivial pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Cette maison de 86 m², implantée sur un terrain de 821 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une salle de douche, de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pour divers usages. Un garage et un préau offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que le petit toit ajoute du cachet à la propriété. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Au coeur de Champdeniers, maison à étage comprenant une entrée, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cave et atelier. Elle vous permettra de profiter d'un terrasse exposée plein Sud et d'un jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Pavillon 5 chambres avec terrasse et jardin a champdeniers ! Idéalement située à champdeniers village à 20 minutes de niort, venez découvrir cette maison d'environ 137 m² sur une parcelle de plus de 450 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, dans le prolongement un beau salon / séjour ayant un accès sur la terrasse. Un bureau ainsi que la salle de bains et wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 5 chambres dont deux avec placards. Ses atouts : dépendance 22,22 m², cave situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

En cœur de ville, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie optimal. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez de la praticité et du confort au quotidien. Cette maison de 111 m² habitables se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour votre véhicule et d'une cour intérieure idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.