Vente maison 4 pièces 68 m² Chazay-d'Azergues (69380)

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Les cheres, quartier de la grande charrière, environnement champêtre en bordure de zone verte et exposition sud et est pour votre projet de construction / rénovation au calme absolu et hors lotissement, à partir de 450 000 €. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle traditionnelle ou contemporaine, sur cette parcelle de 566 m² en partie bâtie et viabilisée. Emprise au sol maximale pour une surface habitable potentielle de plus de 120 à 250 m². Possibilité de modification des plans proposés (réduction ou agrandissement). Lot bâti vendu avec condition d'obtention d'un permis de construire. Accès direct chemin pédestre ou vélo, running, gravel, vtt. Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction / rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant, plus de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Exposition plein sud, environnement champêtre et calme assuré pour votre projet de rénovation dans une ancienne ferme de plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Jardin privatif arboré sur parcelle plate de 500 m² environ. Accès direct chemin pédestre ou vtt. Vendu avec autorisations administratives obtenues pour l'ensemble des ouvertures à modifier ou à créer. Possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite franchise ouest immo vous propose ce projet terrain + maison situé à lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports et axe routier direction lyon. Le projet comprend un terrain de 300 m² avec la construction d'une maison moderne de 75 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet de vie confortable et fonctionnel. 3 chambres et une salle de bains, avec une belle pièce de vie donnant accès sur un jardin à l'abris des regards. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un projet clé en main dans un secteur recherché au prix d'un appartement t3. Dernières normes bbc avec chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 vec la référence 0004s.

RARE OPPORTUNITÉ ! À seulement quelques minutes à pied du cœur du village, laissez libre cours à vos envies d’aménagement dans cette bâtisse en pierres dorées à fort potentiel divisée en 2 lots. Vous rêvez d’un projet de rénovation unique, avec une superbe terrasse de 44 m² exposée plein ouest, une vue dégagée et un jardin privatif en fond de parcelle ? Ce plateau quasi brut de 286 m² de surface au sol, à réinventer entièrement selon vos goûts, est fait pour vous ! Idéalement située dans le charmant village des Chatillon, cette bâtisse se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Lozanne, qui permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une belle surface de 122 m², dont une pièce de 50 m² facilement aménageable en un vaste salon-séjour avec accès direct vers l’extérieur. Le charme des pierres et les volumes généreux permettent d’envisager un espace de vie chaleureux et lumineux. À l’étage, une partie de 47 m² comprenant cuisine, chambre et toilettes est à rénover entièrement, avec, côté terrasse, un magnifique plateau de près de 70 m² offrant un fort potentiel pour créer une pièce de vie ouverte sur l’extérieur ou plusieurs chambres. Enfin, sous les combles, un dernier niveau de 48 m² au sol complète ce bien, idéal pour un espace nuit, bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, la terrasse de 44 m² orientée ouest bénéficie d’une vue dégagée sur les monts environnants, parfait pour les fins de journée ensoleillées. Un terrain complémentaire de 301 m², situé juste au fond de la propriété, permet d’envisager un jardin, un espace détente ou un potager, selon vos envies. La parcelle globale vendue est de 178 m², à laquelle s’ajoute l’usage du terrain en fond de parcelle. Ce bien dispose d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, mais l’ensemble est à rénover entièrement. Les menuiseries, l’isolation, le chauffage et la distribution intérieure sont à créer ou remettre aux normes, ce qui laisse une totale liberté pour concevoir votre futur lieu de vie. Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter dans les volumes et l’agencement possible. L’accès à l’A89 est à 2 minutes, et l’A6 à moins de 10 minutes. Le village dispose de toutes les commodités : école maternelle et primaire, collège, bibliothèque, assistantes maternelles, pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeur, médecin, kiné, ostéopathe, institut de beauté, tabac-presse, ainsi qu’un marché local tous les samedis matin. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la nature comme des axes pour rejoindre Lyon rapidement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez Olivier LOZACHMEUR ? MALOY’S Immobilier au 06 58 08 68 79 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Nouveau chez les gones de l'immo au coeur des pierres dorées, dans le beau village de chatillon d'azergues, maison élevée sur cave de 102 m² comprenant au premier étage une pièce de vie avec une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. En plus, un terrain de 100 m² non attenant permettant de garer plusieurs véhicules, faire un potager ou tout autre projet (possibilité de créer un garage ou carport). Beaucoup de cachet pour ce bien en pierre dorées avec poutres apparentes, mais nécessite quelques travaux de raffraichissement. Dpe : e / chauffage poële à granulés bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière les gones de l'immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le no919 790 758 villefranche sur saone-tarare. 1.

RARE OPPORTUNITÉ ! Au cœur des Pierres Dorées, dans un charmant village prisé pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec Lyon, découvrez ce bien divisé en 2 lots en pierre à rénover entièrement, offrant un fort potentiel et un charme fou. Idéal pour les amoureux d’authenticité souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure, ce plateau de 152 m² au sol réparti sur trois niveaux s’ouvre sur un terrain de 510 m², plat, au calme. Avec ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, sa belle charpente apparente, et son jardin, ce bien atypique est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux ! Située à seulement quelques minutes à pied du centre-village, la maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Accès rapide à l’A89 en 2 minutes et à l’A6 en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens, la gare de Lozanne se trouve à 5 minutes en voiture et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 25 minutes. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 51 m², bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct au jardin. Il peut facilement accueillir un vaste espace de vie lumineux de type salon / séjour avec cuisine ouverte, orienté plein sud sur l’extérieur. Le terrain attenant de 510 m² permet l’aménagement d’un agréable jardin clos, propice aux moments de détente ou de convivialité, avec pourquoi pas une terrasse, une pergola, ou un coin potager. À l’étage, une surface d’environ 50 m² offre actuellement un ancien espace de vie avec deux chambres, un séjour et une pièce d’eau, à repenser selon vos besoins. Enfin, les combles aménageables au deuxième étage proposent également 51 m² supplémentaires, avec une charpente en excellent état, une belle hauteur et des ouvertures existantes qui laissent entrer la lumière naturelle : un espace idéal pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. Toiture en bon état, fenêtres partiellement existantes aux étages supérieurs, viabilisation à prévoir selon le projet de rénovation. Les possibilités sont nombreuses, et le charme de la pierre opère dès les premiers instants. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter dans les volumes et d’imaginer votre futur lieu de vie. Vous trouverez sur place une école maternelle, une école primaire, un collège, une bibliothèque, plusieurs assistantes maternelles, un médecin, un kiné, un ostéopathe, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un coiffeur, un institut de beauté, un tabac-presse-poste et un marché hebdomadaire le samedi matin. Envie de créer votre cocon au cœur des Pierres Dorées ? Contactez vite Olivier LOZACHMEUR de MALOY'S Immobilier au 06 58 08 68 79 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur place !