Vente maison 4 pièces 95 m² Chauché (85140)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Située en pleine campagne sur la commune de Chauché, cette maison des années 80 bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec peu de voisinage et une vue dégagée sur les champs. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur sous-sol total, la maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de l’intérieur. Le sous-sol propose de beaux volumes avec garage, atelier, espace bureau, lingerie et chaufferie équipée d’une chaudière fioul récente et entretenue. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en bordure de propriété et restent à raccorder. La maison repose sur une base très saine avec une structure déjà revue, toiture, ouvertures et isolation, offrant une opportunité rare de personnaliser un bien au fort potentiel dans un cadre privilégié. N'hésitez plus contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Fuel
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr