Vente maison 4 pièces 108 m² Châteauroux (36000)

Opportunité pour premier achat ou investissement locatif ! Quartier des Marins, maison de ville anciennement louée comprenant entrée, séjour, wc au rez-de-chaussée. Couloir, salle d'eau, cuisine et chambre à l'étage. Également un grenier et une cave, pas d'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Châteauroux (36000), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, jouxtant une rivière, offrant ainsi un environnement naturel et rare. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 1100 m² offrant un potentiel d'aménagement et de détente. Deux places de parking sont disponibles pour plus de praticité. De plus, la présence de petites dépendances, d'une magnifique cave voûtée en pierre et d'une seconde ancienne habitation à rénover en totalité offrent des possibilités d'extension ou d'aménagement sur mesure. À l'intérieur, la maison de 95 m² répartis sur deux niveaux présente un potentiel intéressant. Vous y trouverez 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. La cave voutée en pierre ajoute du cachet à cette demeure, offrant un espace unique. Avec une maison principale habitable partiellement à rénover et une seconde habitation d'environ 35.00 m² à rénover entièrement, cette propriété offre une occasion rare d'aménager un lieu de vie personnalisé et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 06 79 63 10 59, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

Située dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur une surface de terrain de 175 m², cette maison de 70 m² dispose d'une place de parking, d'une terrasse à l'arrière avec jardin, d'un garage, d'un atelier et d'une cave sous partie, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables et fonctionnels pour profiter du plein air en toute intimité. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée donnant sur un couloir, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle de douche avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on y trouve deux chambres et un bureau, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés pour répondre aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862.

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée désservant un séjour, une cuisine, ainsi qu'une chambre, avec double vitrage, une salle d'eau et des toilettes. Deux chambres supplémentaires à l'étage avec double vitrage. Vous disposez aussi d'une arrière cours de 23 m². Elle comprend des escaliers qui mènent à la cave. Ces escliers sont couverts par une petite véranda. Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison. Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez de chaussée. Vendu avec cuisine équipée. Dpe classé e / ges classé c. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés au 1er janvier 2021 : entre 1660€ et 2280€. Prix de vente : 88 000 €, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6000€, correspondant à 7,32% charge acquéreur, soit 82 000€ net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez m. Traore 06 23 61 22 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moussa traore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 883 040 743 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Clément Martin vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située. D’une surface d’environ 75 m² habitables, elle offre une belle base à rénover et personnaliser selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à une salle de bain complète comprenant baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’à un WC séparé. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès au jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables. L’ensemble des huisseries est en double vitrage (survitrage côté rue) et les volets roulants sont installés sur toutes les ouvertures. Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son charme. (taxe foncière 1000€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chateauroux, quartier pmc, maison de ville de 1957 à rafraichir, pour investisseur ou premier acquisition. Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée, d'un bureau donnant sur le jardin, accès au garage de 21 m² avec une buanderie (une cave). À l'étage un palier qui dessert une salle d'eau, une chambre, un salon et une cuisine indépendante et wc. Chauffage gaz, double vitrage, persiennes. Jardin de 300 m² et garage avec stationnement privé devant la maison. Chauffage gaz, double vitrage dpe : classe f + ges : classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2370 et 3240 euros. Logement à consommation énergétique excessive prix : 88 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat exclusif 446378. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.