Dans la région naturelle du Boischaut Sud, belle maison de Maître édifiée sur une parcelle d'un hectare, située à moins de 5 kms des commodités. Cette chaleureuse maison d'environ 150 m² avec sa façade en pierres apparentes vous offre un vestibule de 9 m² donnant sur une cuisine de 11 m² aménagée et équipée, un bureau de 12 m², une salle à manger de 16 m² et un lumineux salon de 26 m² avec cheminée ouverte et double porte fenêtre donnant sur terrasse et piscine. Un WC indépendant. C'est par un superbe escalier en marbre et rampe en fer forgée et cuivre que vous accédez à l'étage pour découvrir l'espace nuit avec quatre chambres de 10,11, 16 et 20 m² dont les deux dernières sont avec salle de bains. Une salle de bains de 5 m² avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Au sous sol, une cave sous partie maison composée d'une chaufferie avec deux cuves à fioul de 700 L chacune, d'un espace de stockage et d'un local technique pour la piscine. À l'extérieur venez vous prélasser dans une piscine 14x7m sécurisée avec plongeoir, sirotez votre boisson préférée à l'abris du soleil sous la gloriette au toit de chaume ou bien taper de la balle sur le terrain de tennis. Attenant à la maison un pré de 8 578 m². Toiture refaite en 2008, micro station posée en 2015, volets et fenêtres en double vitrage PVC de 2007 et 2010. Alarme. Cette demeure n'attends plus que vous ! Découvrez ce trésor avec avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 424 m²

Surface terrasse : 17 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 290 et 4 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.