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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Charols (26450)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Charols (26450)
259 000 €
-8.8 %

Maison 4 pièces Charols (26450)

Iad france - marie-laure avignone (06 10 32 53 87) vous propose : proches des commodités, à 25 mn de l’autoroute, située dans un lotissement récent, venez découvrir cette jolie maison de 95 m² environ, habitée depuis mars 2023. Vous profiterez d’un très spacieux salon et d’une cuisine équipée ouverte orientée plein sud, avec sa terrasse attenante. Cette maison de plain pieds offre trois chambres confortables allant de 11 m² environ à 13 m² environ et d’une salle d’eau avec wc indépendant. Nous avons également un garage et une buanderie. De plus, toutes les menuiseries sont en double vitrage pour une isolation optimale, avec volets électriques. Vous disposerez également d’une climatisation réversible dans la pièce principale et de radiateurs avec inertie dans les chambres. Vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique très économe en énergie et d'un espace buanderie très pratique. Possibilité de rajouter une cheminée ou un poêle à bois. Le terrain est piscinable, avec un accès à l'eau du rhône gratuite. Travaux de clôture en cours. Si vous rêvez d’une maison très récente dans laquelle vous pourrez vous projeter facilement, et poser vos valises rapidement, elle est alors la maison idéale pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone ei (id 71794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 572 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 81 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 726 € / m²)
    -8.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.8 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1462643
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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